Propriété de prestige MOUANS-SARTOUX :Quartier résidentiel

3 500 000

Mouans-Sartoux, 06370

11Pièces
408m2 intérieur
6Chambres
5545m2 extérieur
Référence : 122_SBVPR1310008107

Découvrez cette propriété de caractère, idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité de toutes les commodités et des écoles internationales.
Un magnifique chemin d'accès vous conduit à la demeure principale, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance :
- Rez-de-chaussée : entrée, vaste espace de réception baigné de lumière avec vues sur le parc, salon avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée avec salle à manger donnant sur terrasse et piscine, 2 chambres en suite, et cave à vin.
- Étage : somptueuse chambre de maître avec dressing et salle de bains privative, et une autre chambre en suite, toutes deux ouvertes sur une large terrasse offrant vues sur les collines et aperçu mer.-
- Sous-sol : salle de cinéma / salle de jeux avec kitchenette, grande buanderie, espace de stockage et local technique.
La propriété est complétée par :
- Maison d'amis et maison de gardien, offrant 2 à 3 chambres supplémentaires, un atelier ou espace de stockage, ainsi que le local technique de la piscine avec douche.
- 2 garages.
Un ensemble rare, alliant espace, confort et prestige, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour mesurer pleinement le potentiel et l'atmosphère unique de ce lieu.
DPE : 105 - GES : 3 (indice B)
Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FREJUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Année de construction : 1981
Jardin : 5545M2
6 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine : Américaine Équipée
Piscine

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
105
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2735 € et 3701 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

STEPHANE GAMBIRASIO

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