
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Saint-Régis-du-Coin, 42660
679 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
À l’abri des regards, dans un environnement naturel préservé au cœur du Pilat, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre sérénité, authenticité et multiples possibilités d’usage.
Pensé comme un véritable lieu d’accueil et de partage, le domaine se prête aussi bien à la poursuite de l’activité touristique et de restauration actuellement exploitée qu’à un projet plus personnel : grande maison de famille, résidence secondaire ou lieu de retrouvailles multigénérationnelles.
La propriété s’articule autour de plusieurs bâtiments complémentaires.
La maison principale, d’environ 205 m² habitables sur trois niveaux, offre de beaux volumes ainsi que de vastes annexes à usage de garage et d’atelier.
Un ancien corps de ferme entièrement rénové accueille aujourd’hui une salle de restaurant avec terrasse, une cuisine professionnelle équipée, une réserve, une buanderie ainsi que trois chambres d’hôtes spacieuses, dans une atmosphère chaleureuse et soignée.
Plusieurs hébergements indépendants, composés de chalets et d’un gîte, complètent l’ensemble. Une configuration idéale pour l’activité existante comme pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun.
À l’extérieur, terrasses, espace bien-être avec sauna et bain nordique, jardin avec potager en permaculture et espaces de détente composent un véritable art de vivre, sublimé par un environnement naturel remarquable et une vue dégagée saisissante.
Week-ends en famille, vacances entre plusieurs générations, grandes tablées ou événements privés : les volumes du domaine permettent d’imaginer un véritable lieu de rassemblement à vivre et à partager au fil des saisons.
Implantée sur environ 2 900 m² de terrain, la propriété bénéficie en plus d’un vaste espace de stationnement adapté à ses différents usages.
Entièrement meublée et proposée avec l’activité en cours, elle permet une reprise immédiate tout en offrant la liberté d’imaginer une nouvelle histoire, entre art de vivre, patrimoine et projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
223 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 4 septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1950 € et 2680 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
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Hélène R.
Avis Google · Août 2024
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Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
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Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
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Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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AURELIEN VIAL
Consultant en immobilier
Roanne

À l’abri des regards, dans un environnement naturel préservé au cœur du Pilat, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre sérénité, authenticité et multiples possibilités d’usage.
Pensé comme un véritable lieu d’accueil et de partage, le domaine se prête aussi bien à la poursuite de l’activité touristique et de restauration actuellement exploitée qu’à un projet plus personnel : grande maison de famille, résidence secondaire ou lieu de retrouvailles multigénérationnelles.
La propriété s’articule autour de plusieurs bâtiments complémentaires.
La maison principale, d’environ 205 m² habitables sur trois niveaux, offre de beaux volumes ainsi que de vastes annexes à usage de garage et d’atelier.
Un ancien corps de ferme entièrement rénové accueille aujourd’hui une salle de restaurant avec terrasse, une cuisine professionnelle équipée, une réserve, une buanderie ainsi que trois chambres d’hôtes spacieuses, dans une atmosphère chaleureuse et soignée.
Plusieurs hébergements indépendants, composés de chalets et d’un gîte, complètent l’ensemble. Une configuration idéale pour l’activité existante comme pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun.
À l’extérieur, terrasses, espace bien-être avec sauna et bain nordique, jardin avec potager en permaculture et espaces de détente composent un véritable art de vivre, sublimé par un environnement naturel remarquable et une vue dégagée saisissante.
Week-ends en famille, vacances entre plusieurs générations, grandes tablées ou événements privés : les volumes du domaine permettent d’imaginer un véritable lieu de rassemblement à vivre et à partager au fil des saisons.
Implantée sur environ 2 900 m² de terrain, la propriété bénéficie en plus d’un vaste espace de stationnement adapté à ses différents usages.
Entièrement meublée et proposée avec l’activité en cours, elle permet une reprise immédiate tout en offrant la liberté d’imaginer une nouvelle histoire, entre art de vivre, patrimoine et projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
223 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 4 septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1950 € et 2680 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
679 000 €








AURELIEN VIAL
+33 (0)6 69 08 70 99
a.vial@bonaparte-artdevivre.com
https://aurelienvial.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.