Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : KP-3737
PÉRON, MAISON P7 AVEC NOMBREUSES ANNEXES, CHARME AUTHENTIQUE
Péron, 01630
599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur7Pièces
215m2 intérieur
3Chambres
La propriété
Présentation du bien
Rénovée avec soin, maison de village de 215 m² habitables et 100 m² d’annexes, conjuguant cachet de l’ancien et confort contemporain. Pierres et poutres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie aussi convivial que raffiné.
Dès l’entrée, une superbe cheminée en pierre et sa niche décorative donnent le ton. Les généreux espaces de vie, agrémentés de deux poêles, invitent à la détente et aux moments de partage.
Pensée pour recevoir autant que pour le quotidien, la maison offre plusieurs salons et espaces de convivialité. La salle à manger, sublimée par un volume cathédrale, s’ouvre sur la mezzanine et son élégant escalier, créant une belle perspective.
L’espace nuit comprend 3 chambres, 3 salles de bains, une grande mezzanine ainsi qu’un bureau. Deux chambres disposent de leur propre salle d’eau privative.
Un vaste spa peut également être transformé en une chambre en suite supplémentaire. À l’extérieur, une grande terrasse privative, intimiste et végétalisée permet de profiter des beaux jours.
Ses prestations de qualité renforcent encore son attractivité : moustiquaires, absence totale d’amiante et d’anomalie électrique, ou encore son entretien irréprochable sont autant d’éléments qui garantissent une acquisition en toute sérénité. Les 100 m² d’annexes comprennent un grand garage, une cave à vin et de vastes espaces de rangement.
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. L’emplacement de la maison permet également de rejoindre Genève-La Plaine en transports en commun.
Une propriété alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne, pour amateurs de belles demeures à la recherche d’un lieu de vie chaleureux.
Caractéristiques
Année de construction : 1900
2 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
3 WC
Orientation Sud
Cave
Garage
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
140.7
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4.4
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
122.1 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 15 janvier 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2480 € et 3370 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
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Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
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Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
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Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
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Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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KARINE PENARANDA
Consultante en immobilier
Pays de Gex
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PÉRON, MAISON P7 AVEC NOMBREUSES ANNEXES, CHARME AUTHENTIQUE
Péron
PÉRON, MAISON P7 AVEC NOMBREUSES ANNEXES, CHARME AUTHENTIQUE
Rénovée avec soin, maison de village de 215 m² habitables et 100 m² d’annexes, conjuguant cachet de l’ancien et confort contemporain. Pierres et poutres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie aussi convivial que raffiné.
Dès l’entrée, une superbe cheminée en pierre et sa niche décorative donnent le ton. Les généreux espaces de vie, agrémentés de deux poêles, invitent à la détente et aux moments de partage. Pensée pour recevoir autant que pour le quotidien, la maison offre plusieurs salons et espaces de convivialité.
La salle à manger, sublimée par un volume cathédrale, s’ouvre sur la mezzanine et son élégant escalier, créant une belle perspective.
L’espace nuit comprend 3 chambres, 3 salles de bains, une grande mezzanine ainsi qu’un bureau. Deux chambres disposent de leur propre salle d’eau privative. Un vaste spa peut également être transformé en une chambre en suite supplémentaire.
À l’extérieur, une grande terrasse privative, intimiste et végétalisée permet de profiter des beaux jours.
Ses prestations de qualité renforcent encore son attractivité : moustiquaires, absence totale d’amiante et d’anomalie électrique, ou encore son entretien irréprochable sont autant d’éléments qui garantissent une acquisition en toute sérénité.
Les 100 m² d’annexes comprennent un grand garage, une cave à vin et de vastes espaces de rangement. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
L’emplacement de la maison permet également de rejoindre Genève-La Plaine en transports en commun.
Une propriété alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne, pour amateurs de belles demeures à la recherche d’un lieu de vie chaleureux.
Année de construction : 1900
Jardin : 0M2
2 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Individuel Sol
Chauffage : Individuel Électrique
Chauffage : Individuel Électrique Sol
Orientation Sud
Cave
Garage
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
3
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
3
Terrain
Surface
Surface
215 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
140.7
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4.4
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
122.1 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 15 janvier 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2480 € et 3370 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
599 000 €
KARINE PENARANDA
+33 (0)6 74 49 70 15
k.penaranda@bonaparte-artdevivre.com
https://karinepenaranda.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.