Saint-Tropez · 83990
42 000 000 €
11 Chambres · 1017 m2 intérieur
Référence : CL-4064
PROCHE DE SAINT TROPEZ - VILLA PROVENÇALE DE CHARME COMPRENANT 4 APPARTEMENTS INDEPENDANTS SUR UN VASTE TERRAIN
Gassin, 83580
3 900 000 €
Honoraires à la charge du vendeur12Pièces
320m2 intérieur
8Chambres
La propriété
Présentation du bien
Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, dans le cadre recherché de Gassin, découvrez cette charmante maison provençale offrant un beau potentiel résidentiel et locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter de l’atmosphère authentique du village et de la douceur de vivre méditerranéenne, à proximité des attraits de la presqu’île de Saint-Tropez.
Édifiée sur un terrain de 4 035 m², la propriété se compose de quatre appartements indépendants d’environ 80 m² chacun, offrant de beaux volumes.
Chaque appartement comprend une cuisine, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu’une agréable pièce de vie.
Les quatre logements bénéficient chacun de leur terrasse privative. Les deux appartements situés en rez-de-chaussée disposent également de deux jardinets distincts.
Un bien de caractère dans un environnement provençal privilégié, offrant de nombreuses possibilités au cœur du Golfe de Saint-Tropez.
Appartement 1 (rez-de-chaussée):
DPE C 149 kWH/m²/an 4 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 880 € et 1 280 € par an
Appartement 2 (1er etage) :
DPE D 211 kWH/m²/an 8 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1550 € et 2160 € par an
Appartement 3 (Rez-de-chaussée):
DPE D 200 kWH/m²/an 7 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1490 € et 2060 € par an
Appartement 4 (1er etage) :
DPE D 204 kWH/m²/an 7 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1320 € et 1840 € par an
Caractéristiques
4 Salle(s) de bain(s)
Cheminée
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
149
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
105 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 15 septembre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920 € et 1260 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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Cécilia LAURENT
Consultante en immobilier
Saint-Tropez
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PROCHE DE SAINT TROPEZ - VILLA PROVENÇALE DE CHARME COMPRENANT 4 APPARTEMENTS INDEPENDANTS SUR UN VASTE TERRAIN
Gassin
PROCHE DE SAINT TROPEZ - VILLA PROVENÇALE DE CHARME COMPRENANT 4 APPARTEMENTS INDEPENDANTS SUR UN VASTE TERRAIN
Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, dans le cadre recherché de Gassin, découvrez cette charmante maison provençale offrant un beau potentiel résidentiel et locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter de l’atmosphère authentique du village et de la douceur de vivre méditerranéenne, à proximité des attraits de la presqu’île de Saint-Tropez.
Édifiée sur un terrain de 4 035 m², la propriété se compose de quatre appartements indépendants d’environ 80 m² chacun, offrant de beaux volumes.
Chaque appartement comprend une cuisine, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu’une agréable pièce de vie.
Les quatre logements bénéficient chacun de leur terrasse privative. Les deux appartements situés en rez-de-chaussée disposent également de deux jardinets distincts.
Un bien de caractère dans un environnement provençal privilégié, offrant de nombreuses possibilités au cœur du Golfe de Saint-Tropez.
Appartement 1 (rez-de-chaussée):
DPE C 149 kWH/m²/an 4 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 880 € et 1 280 € par an
Appartement 2 (1er etage) :
DPE D 211 kWH/m²/an 8 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1550 € et 2160 € par an
Appartement 3 (Rez-de-chaussée):
DPE D 200 kWH/m²/an 7 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1490 € et 2060 € par an
Appartement 4 (1er etage) :
DPE D 204 kWH/m²/an 7 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1320 € et 1840 € par an
Jardin : 0M2
4 Salle(s) de bain(s)
Chauffage : Individuel Radiateur
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
12
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
8
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
320 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
149
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
105 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 15 septembre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920 € et 1260 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
3 900 000 €
Cécilia LAURENT
+33 (0)6 16 90 03 71
c.laurent@bonaparte-artdevivre.com
https://cecilialaurent.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.