BONAPARTE

PONT L'EVEQUE - MAISON DE VILLE - COUR PAYSAGEE

472 000

Pont-l'Évêque, 14130

5Pièces
118m2 intérieur
4Chambres
Référence : ASV-3241

Maison BONAPARTE vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Pont-l’Évêque, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Développant une surface d’environ 132 m², la maison s’organise au rez-de-chaussée autour d’une entrée, d’un séjour chaleureux agrémenté d’une belle cheminée, d’une cuisine aménagée ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la cour, ainsi que d’un WC indépendant.
Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains avec WC.
Au second étage, une spacieuse suite parentale séduit par sa belle hauteur sous plafond et dispose de sa propre salle de douche avec WC.
À l’extérieur, une agréable terrasse se prolonge par une cour d’environ 100 m², offrant un fort potentiel d’aménagement paysager, avec la possibilité de créer un véritable jardin.
En fond de cour, une dépendance indépendante comprend une chambre et une salle de douche avec WC, idéale pour recevoir ou pour un usage complémentaire.
L’ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces et services accessibles en deux minutes à pied, gare à cinq minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Individuel Gaz
Cuisine : Séparée
Orientation Sud-Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
294
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
46
kgCO₂/m².an
E
F
G

243 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 23 mars 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2640 € et 3590 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Anne‑Sophie VAZQUEZ

Consultante en immobilier

Normandie

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