Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : ASV-3241
PONT L'EVEQUE - MAISON DE VILLE - COUR PAYSAGEE
Pont-l'Évêque, 14130
450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur5Pièces
132m2 intérieur
4Chambres
La propriété
Présentation du bien
Maison BONAPARTE vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Pont-l’Évêque, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Développant une surface d’environ 132 m², la maison s’organise au rez-de-chaussée autour d’une entrée, d’un séjour chaleureux agrémenté d’une belle cheminée, d’une cuisine aménagée ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la cour, ainsi que d’un WC indépendant.
Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains avec WC.
Au second étage, une spacieuse suite parentale séduit par sa belle hauteur sous plafond et dispose de sa propre salle de douche avec WC.
À l’extérieur, une agréable terrasse se prolonge par une cour d’environ 100 m², offrant un fort potentiel d’aménagement paysager, avec la possibilité de créer un véritable jardin.
En fond de cour, une dépendance indépendante comprend une chambre et une salle de douche avec WC, idéale pour recevoir ou pour un usage complémentaire.
L’ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces et services accessibles en deux minutes à pied, gare à cinq minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Cuisine : Séparée
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
294
kWh/m².an
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
46
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
E
F
G
243 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 23 mars 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2640 € et 3590 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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- Accompagnement confidentiel
Anne‑Sophie VAZQUEZ
Consultante en immobilier
Normandie
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PONT L'EVEQUE - MAISON DE VILLE - COUR PAYSAGEE
Pont-l'Évêque
PONT L'EVEQUE - MAISON DE VILLE - COUR PAYSAGEE
Maison BONAPARTE vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Pont-l’Évêque, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Développant une surface d’environ 132 m², la maison s’organise au rez-de-chaussée autour d’une entrée, d’un séjour chaleureux agrémenté d’une belle cheminée, d’une cuisine aménagée ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la cour, ainsi que d’un WC indépendant.
Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains avec WC.
Au second étage, une spacieuse suite parentale séduit par sa belle hauteur sous plafond et dispose de sa propre salle de douche avec WC.
À l’extérieur, une agréable terrasse se prolonge par une cour d’environ 100 m², offrant un fort potentiel d’aménagement paysager, avec la possibilité de créer un véritable jardin.
En fond de cour, une dépendance indépendante comprend une chambre et une salle de douche avec WC, idéale pour recevoir ou pour un usage complémentaire.
L’ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces et services accessibles en deux minutes à pied, gare à cinq minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Individuel Gaz
Cuisine : Séparée
Orientation Sud-Est
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
5
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
4
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
3
Terrain
Surface
Surface
132 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
294
kWh/m².an
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
46
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
E
F
G
243 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 23 mars 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2640 € et 3590 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
450 000 €
Anne‑Sophie VAZQUEZ
+33 (0)6 78 84 72 40
as.vazquez@bonaparte-artdevivre.com
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.