Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : SA-3688
PAYS D'AUGE - MANOIR AVEC DEPENDANCE
Coquainvilliers, 14130
995 000 €
Honoraires à la charge du vendeur7Pièces
250m2 intérieur
7Chambres
La propriété
Présentation du bien
Dossier complet de 60 pages sur demande. À 10mn de Pt L'Eveque, 25mn de Deauville et 1h50 de Paris.
Manoir en colombages d’environ 250 m² avec maison d’amis de 70 m². Terrain clos et arboré de 7 000 m² planté de fruitiers.
Vue sur le Pays d'Auge.
Le manoir comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une grande pièce de réception dans une extension contemporaine, un salon avec cheminée, une pièce technique et un jardin d’hiver.
À l’étage : chambre principale avec dressing, deux chambres avec placards et cheminée, une chambre d’enfant, salle de bains et WC.
Sous combles : chambre cathédrale avec mezzanine, chambre d’enfant, salle d’eau et WC.
La maison d’amis se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau et WC.
À l’étage : une chambre en mezzanine et une seconde chambre avec placards.
Ateliers et remise attenants.
Exposition sud-ouest, pièces lumineuses et vue dégagée sur le Pays d’Auge.
Pompe à chaleur.
Diagnostics récents sans amiante ni plomb.
Caractéristiques
4 Salle(s) de bain(s)
3 WC
Cuisine : Séparée
Alarme
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
76.9
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
40 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 2 juin 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1430 € et 1940 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
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Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
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Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
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Avis Google · Août 2024
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Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
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Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
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Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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SAMY ALEXANDRE
Consultant en immobilier
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PAYS D'AUGE - MANOIR AVEC DEPENDANCE
Coquainvilliers
PAYS D'AUGE - MANOIR AVEC DEPENDANCE
Dossier complet de 60 pages sur demande. À 10mn de Pt L'Eveque, 25mn de Deauville et 1h50 de Paris. Manoir en colombages d’environ 250 m² avec maison d’amis de 70 m². Terrain clos et arboré de 7 000 m² planté de fruitiers. Vue sur le Pays d'Auge.
Le manoir comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une grande pièce de réception dans une extension contemporaine, un salon avec cheminée, une pièce technique et un jardin d’hiver.
À l’étage : chambre principale avec dressing, deux chambres avec placards et cheminée, une chambre d’enfant, salle de bains et WC.
Sous combles : chambre cathédrale avec mezzanine, chambre d’enfant, salle d’eau et WC.
La maison d’amis se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau et WC.
À l’étage : une chambre en mezzanine et une seconde chambre avec placards.
Ateliers et remise attenants.
Exposition sud-ouest, pièces lumineuses et vue dégagée sur le Pays d’Auge.
Pompe à chaleur.
Diagnostics récents sans amiante ni plomb.
Jardin : 0M2
4 Salle(s) de bain(s)
3 WC
Cuisine : Séparée
Alarme
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
7
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
3
Terrain
Surface
Surface
250 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
76.9
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
40 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 2 juin 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1430 € et 1940 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
995 000 €
SAMY ALEXANDRE
+33 (0)7 56 80 97 07
s.alexandre@bonaparte-artdevivre.com
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Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.