
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Billère, 64140
630 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
Au cœur de Billère, découvrez cette élégante longère du XIXème siècle d’environ 216 m² habitables, posée sur un terrain arboré de 1 057 m².
Avec ses trois studios indépendants, l’ensemble développe près de 283 m² de surface habitable.
Elle propose :
- Un séjour avec cheminée et bow-window - Une salle à manger et une cuisine séparée - Sept chambres, bureau, dressing - Trois salles d’eau, une salle de bains et trois WC
Les extérieurs offrent un couloir de nage au sel (12,5 x 2,1 m), des dépendances d’environ 150 m² (garages, atelier, bureau, cave, local vélos) et un jardin intime, sans vis-à-vis.
Atouts complémentaires : trois studios indépendants générant environ 1 000 €/mois avec la possibilité d’aménager un quatrième en T2 dans le bureau indépendant (non compté dans la surface habitable) en récupérant une partie du garage.
Un bien de caractère, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
216.5 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 10 septembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4150 € et 5620 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
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Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.
RENAUD MARANDET
Consultant en immobilier
Sud-Ouest
Visite en images
Au-delà des photographies, découvrez l'âme du bien à travers une visite filmée pensée comme une invitation.

Au cœur de Billère, découvrez cette élégante longère du XIXème siècle d’environ 216 m² habitables, posée sur un terrain arboré de 1 057 m².
Avec ses trois studios indépendants, l’ensemble développe près de 283 m² de surface habitable.
Elle propose :
- Un séjour avec cheminée et bow-window
- Une salle à manger et une cuisine séparée
- Sept chambres, bureau, dressing
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Les extérieurs offrent un couloir de nage au sel (12,5 x 2,1 m), des dépendances d’environ 150 m² (garages, atelier, bureau, cave, local vélos) et un jardin intime, sans vis-à-vis.
Atouts complémentaires : trois studios indépendants générant environ 1 000 €/mois avec la possibilité d’aménager un quatrième en T2 dans le bureau indépendant (non compté dans la surface habitable) en récupérant une partie du garage.
Un bien de caractère, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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216.5 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 10 septembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4150 € et 5620 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
630 000 €








RENAUD MARANDET
+33 (0)7 86 98 07 57
r.marandet@bonaparte-artdevivre.com
https://renaudmarandet.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.