BONAPARTE

PAU Trespoey – Villa d’architecte de plain-pied – Volumes cathédrale & piscine

855 000

Pau, 64000

6Pièces
184m2 intérieur
4Chambres
Référence : RM-3635

Villa d’architecte contemporaine de plain-pied sur les hauts de Bizanos aux portes de Pau Trespoey, organisée autour d’une spectaculaire pièce de vie cathédrale ouverte sur un jardin paysager intimiste avec piscine.

Pensée autour de la lumière et de l’ouverture sur les extérieurs, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin.

La pièce de réception, sublimée par son plafond cathédrale, s’organise autour d’une cuisine ouverte dans une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse.

L’espace nuit comprend plusieurs chambres dont une suite ouverte sur l’extérieur, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l’abri des regards, les extérieurs ont été aménagés dans un esprit confidentiel autour de la piscine et des terrasses. La propriété bénéficie d’un environnement recherché sur les hauts de Bizanos, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Double garage, architecture contemporaine, calme absolu et absence totale de vis-à-vis complètent cet ensemble rare aux portes de Pau.



Année de construction : 2010
2 Salle(s) d'eau
Chauffage : Individuel Sol
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Sud
Garage
Parking
Piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
49
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
1
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

26 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 1 avril 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 900 € et 1240 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

RENAUD MARANDET

Consultant en immobilier

Sud-Ouest

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