Saint-Tropez · 83990
15 900 000 €
466 m2 intérieur
Référence : RM-3904
PAU T3 – Grande loggia et parking
Pau, 64000
189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur3Pièces
63m2 intérieur
2Chambres
La propriété
Présentation du bien
Dans un secteur recherché de Pau, au sein d’une résidence sécurisée et soignée avec piscine, cet appartement d’environ 64 m² séduit avant tout par son agréable ouverture sur l’extérieur.
Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie d’une généreuse loggia d’environ 16 m², véritable prolongement de l’appartement. Un espace particulièrement appréciable puisque le séjour comme les deux chambres s’ouvrent directement sur la loggia, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine meublée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d’un cellier/buanderie offrant un rangement confortable en plus des placards dans l'entrée.
L’appartement bénéficie du double vitrage, d’équipements récents et affiche une bonne performance énergétique, classée C.
Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.
La résidence, parfaitement entretenue, dispose également d’une piscine commune dont le liner vient d’être remplacé.
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, avec un véritable espace extérieur au cœur d’un environnement recherché.
Caractéristiques
Charges de copropriété : 445.34 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 2001
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Cuisine : Séparée
Orientation Est
Parking
Digicode
Interphone
Ascenseur
Accès handicapé
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
121
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
4 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 1 septembre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 790 € et 1068 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
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Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
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Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
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Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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RENAUD MARANDET
Consultant en immobilier
Sud-Ouest
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PAU T3 – Grande loggia et parking
Pau
PAU T3 – Grande loggia et parking
Dans un secteur recherché de Pau, au sein d’une résidence sécurisée et soignée avec piscine, cet appartement d’environ 64 m² séduit avant tout par son agréable ouverture sur l’extérieur.
Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie d’une généreuse loggia d’environ 16 m², véritable prolongement de l’appartement. Un espace particulièrement appréciable puisque le séjour comme les deux chambres s’ouvrent directement sur la loggia, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine meublée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d’un cellier/buanderie offrant un rangement confortable en plus des placards dans l'entrée.
L’appartement bénéficie du double vitrage, d’équipements récents et affiche une bonne performance énergétique, classée C.
Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.
La résidence, parfaitement entretenue, dispose également d’une piscine commune dont le liner vient d’être remplacé.
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, avec un véritable espace extérieur au cœur d’un environnement recherché.
Année de construction : 2001
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Est
Parking
Digicode
Interphone
Ascenseur
Accès handicapé
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
3
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
2
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
1
Terrain
Surface
Surface
63.63 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
121
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
4 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 1 septembre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 790 € et 1068 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
189 000 €
RENAUD MARANDET
+33 (0)7 86 98 07 57
r.marandet@bonaparte-artdevivre.com
https://renaudmarandet.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.