Vente PALAIS SORRENTO, DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP ET VUE 360°
580 000 €
Pau, 64000
Vente PALAIS SORRENTO, DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP ET VUE 360°
580 000 €
Pau, 64000
Appartement 4 pièces, rooftop privatif, Pau centre
580 000 €
Honoraires : 5.26% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (551 000 € hors honoraires)
Pau, 64000
4Pièces
131m2 intérieur
3Chambres
Référence : RM-3279
Au sein du Palais Sorrento, adresse emblématique de Pau, cet appartement situé au dernier étage offre un cadre de vie rare, à la fois intime et spectaculaire.
Dès l’entrée, le ton est donné : escalier en pierre, volumes généreux, lumière omniprésente. Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers un parquet massif en point de Hongrie, des boiseries élégantes, des cheminées d’époque et de très belles hauteurs sous plafond, dépassant les 4 mètres sur certains espaces.
Les pièces de vie bénéficient d’une belle fluidité et s’ouvrent sur une loggia d’environ 15 m², accessible de plain-pied depuis le salon, la salle à manger et la chambre, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La suite parentale, avec salle de bain complète (douche, baignoire) et espace dressing, profite de cette atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec en toile de fond une vue sur les Pyrénées.
La présence de la tour confère au bien une signature architecturale forte et renforce le caractère confidentiel de cet appartement.
Mais ce qui rend ce lieu véritablement unique… se découvre à l’étage supérieur.
Un rooftop privatif d’environ 50 m², offrant une vue panoramique à 360° sur Pau et la chaîne des Pyrénées. Un panorama spectaculaire, sans équivalent, qui place cet appartement parmi les biens les plus singuliers de la ville.
Un garage fermé d’environ 31 m², une cave de 10 m² ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein du domaine complètent ce bien.
Immeuble inscrit au titre des Monuments Historiques, offrant, sous certaines conditions, un cadre fiscal particulièrement attractif.
Un lieu unique, destiné à celles et ceux qui recherchent avant tout une adresse, une atmosphère et un potentiel à révéler.
Dossier complet et visite sur demande.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Au sein du Palais Sorrento, adresse emblématique de Pau, cet appartement situé au dernier étage offre un cadre de vie rare, à la fois intime et spectaculaire.
Dès l’entrée, le ton est donné : escalier en pierre, volumes généreux, lumière omniprésente. Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers un parquet massif en point de Hongrie, des boiseries élégantes, des cheminées d’époque et de très belles hauteurs sous plafond, dépassant les 4 mètres sur certains espaces.
Les pièces de vie bénéficient d’une belle fluidité et s’ouvrent sur une loggia d’environ 15 m², accessible de plain-pied depuis le salon, la salle à manger et la chambre, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La suite parentale, avec salle de bain complète (douche, baignoire) et espace dressing, profite de cette atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec en toile de fond une vue sur les Pyrénées.
La présence de la tour confère au bien une signature architecturale forte et renforce le caractère confidentiel de cet appartement.
Mais ce qui rend ce lieu véritablement unique… se découvre à l’étage supérieur.
Un rooftop privatif d’environ 50 m², offrant une vue panoramique à 360° sur Pau et la chaîne des Pyrénées. Un panorama spectaculaire, sans équivalent, qui place cet appartement parmi les biens les plus singuliers de la ville.
Un garage fermé d’environ 31 m², une cave de 10 m² ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein du domaine complètent ce bien.
Immeuble inscrit au titre des Monuments Historiques, offrant, sous certaines conditions, un cadre fiscal particulièrement attractif.
Un lieu unique, destiné à celles et ceux qui recherchent avant tout une adresse, une atmosphère et un potentiel à révéler.
Dossier complet et visite sur demande.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété : 1171.71 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1894
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
Chauffage : Collectif Gaz
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Cave
Garage
Parking
Digicode
Interphone
Ascenseur
Cheminée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
335 kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
67 kgCO₂/m².an
F
G
314 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 10 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3780 € et 5130 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
RENAUD MARANDET répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
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Appelez-nous : +33 (0)7 86 98 07 57
Palais Sorrento · Pau
Palais Sorrento à vendre : un dernier étage d’exception au cœur de Pau
Une adresse emblématique du centre-ville palois
Le Palais Sorrento est l’une des adresses les plus reconnaissables de Pau. Cet immeuble de caractère abrite un appartement rare, situé au dernier étage, qui conjugue le charme de l’ancien, parquet en point de Hongrie, boiseries, cheminées et hauteurs sous plafond généreuses, avec un niveau de confort contemporain.
Ce bien à vendre au Palais Sorrento s’adresse aux acquéreurs en quête d’un lieu singulier : une propriété confidentielle, lumineuse, avec une signature architecturale forte grâce à sa tour et à ses volumes d’exception.
Un rooftop privatif avec vue panoramique à 360°
Au-delà des pièces de réception et de la suite parentale, l’atout majeur de cette vente réside à l’étage supérieur : un rooftop privatif d’environ 50 m² offrant une vue panoramique à 360° sur Pau et la chaîne des Pyrénées.
Cette terrasse hors norme place l’appartement parmi les biens les plus remarquables du marché immobilier palois. La loggia d’environ 15 m², accessible depuis le salon, la salle à manger et la chambre, prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.
Prestations complètes et cadre patrimonial
L’appartement du Palais Sorrento comprend 4 pièces, 3 chambres et 131 m² habitables, un garage fermé d’environ 31 m², une cave de 10 m² et des possibilités de stationnement au sein du domaine.
L’immeuble est inscrit au titre des Monuments Historiques, ce qui peut ouvrir, sous certaines conditions, un cadre fiscal particulièrement attractif pour les acquéreurs patrimoniaux. Dossier complet et visites sur demande auprès de Maison BONAPARTE.
Questions fréquentes sur le Palais Sorrento
En quoi le rooftop privatif distingue ce bien à Pau ?+
Peu d’appartements palois offrent une terrasse privative d’environ 50 m² en étage supérieur, avec une vue à 360° sur la ville et les Pyrénées. Ce n’est pas un simple balcon : c’est un véritable espace de vie extérieur, rare sur le marché local, qui transforme profondément l’usage du bien au quotidien.
Que change le classement Monument Historique pour l’acquéreur ?+
L’immeuble étant inscrit, certains travaux sont encadrés par les Architectes des Bâtiments de France, mais le statut peut aussi ouvrir des dispositifs fiscaux intéressants selon le projet (résidence principale, investissement patrimonial, restauration). Nous pouvons vous orienter vers les bons interlocuteurs pour chiffrer un scénario avant engagement.
Comment se distribuent les 131 m² du dernier étage ?+
Les pièces de vie s’enchaînent avec fluidité autour d’une loggia d’environ 15 m². La suite parentale dispose de sa salle de bain et d’un dressing. La tour apporte une identité architecturale forte. L’ensemble est pensé pour recevoir, avec des volumes généreux et une lumière traversante typique des beaux étages du centre-ville.
Garage, cave, stationnement : que comprend l’offre ?+
La vente inclut un garage fermé d’environ 31 m² et une cave de 10 m². Des possibilités de stationnement complémentaires existent au sein du domaine. Pour un bien de ce standing en centre-ville, c’est un vrai confort au quotidien, souvent décisif pour les acquéreurs.
Résidence principale ou investissement patrimonial ?+
Les deux profils se retrouvent sur ce type de bien. La qualité du lieu, l’adresse et le rooftop séduisent avant tout les acquéreurs en quête d’une résidence d’exception. Le cadre Monuments Historiques et la rareté du produit intéressent aussi les acheteurs patrimoniaux qui cherchent un actif différenciant à Pau.
Où se situe le Palais Sorrento ?+
Au cœur de Pau (64000), dans un immeuble de caractère immédiatement identifiable. L’environnement combine vie urbaine, commerces de proximité et accès rapide aux grands axes vers la région et les Pyrénées.
Comment se déroule une visite avec BONAPARTE ?+
Les visites sont organisées sur rendez-vous, de manière confidentielle. Un dossier complet est transmis en amont aux acquéreurs qualifiés. Renaud Marandet, consultant en charge du bien, accompagne chaque étape, de la première visite jusqu’aux échanges avec les notaires et partenaires si besoin.
PAU – PALAIS SORRENTO – DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP ET VUE 360°
Pau
PAU – PALAIS SORRENTO – DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP ET VUE 360°
Au sein du Palais Sorrento, adresse emblématique de Pau, cet appartement situé au dernier étage offre un cadre de vie rare, à la fois intime et spectaculaire.
Dès l’entrée, le ton est donné : escalier en pierre, volumes généreux, lumière omniprésente. Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers un parquet massif en point de Hongrie, des boiseries élégantes, des cheminées d’époque et de très belles hauteurs sous plafond, dépassant les 4 mètres sur certains espaces.
Les pièces de vie bénéficient d’une belle fluidité et s’ouvrent sur une loggia d’environ 15 m², accessible de plain-pied depuis le salon, la salle à manger et la chambre, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La suite parentale, avec salle de bain complète (douche, baignoire) et espace dressing, profite de cette atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec en toile de fond une vue sur les Pyrénées.
La présence de la tour confère au bien une signature architecturale forte et renforce le caractère confidentiel de cet appartement.
Mais ce qui rend ce lieu véritablement unique… se découvre à l’étage supérieur.
Un rooftop privatif d’environ 50 m², offrant une vue panoramique à 360° sur Pau et la chaîne des Pyrénées. Un panorama spectaculaire, sans équivalent, qui place cet appartement parmi les biens les plus singuliers de la ville.
Un garage fermé d’environ 31 m², une cave de 10 m² ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein du domaine complètent ce bien.
Immeuble inscrit au titre des Monuments Historiques, offrant, sous certaines conditions, un cadre fiscal particulièrement attractif.
Un lieu unique, destiné à celles et ceux qui recherchent avant tout une adresse, une atmosphère et un potentiel à révéler.
Dossier complet et visite sur demande.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Année de construction : 1894
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
Chauffage : Collectif Gaz
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Cave
Garage
Parking
Digicode
Interphone
Ascenseur
Cheminée
Caractéristiques Features
Nombre de pièces Number of rooms
4
Nombre de chambres Number of bedrooms
3
Nombre de WC Number of bathrooms
0
Terrain Surface
131.9 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
335 kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
67 kgCO₂/m².an
F
G
314 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 10 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3780 € et 5130 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations Information
Prix de vente (Honoraires : 5.26% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 551 000 € hors honoraires) Sale price (Fees : 5.26% ATI included paybale by the buyer)
580 000 €
RENAUD MARANDET
+33 (0)7 86 98 07 57
r.marandet@bonaparte-artdevivre.com
https://renaudmarandet.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.
