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BONAPARTE
Référence : RM-3954

PAU – BOULEVARD DES PYRÉNÉES – VUE PANORAMIQUE

Pau, 64000

155 000 €

Honoraires : 7.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (144 860 € hors honoraires)
2Pièces
41m2 intérieur
1Chambre

La propriété

Présentation du bien

Au 3ème étage d’une résidence de standing sécurisée, avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement de 41,16 m² Carrez bénéficiant d’une vue panoramique sur les Pyrénées.

La pièce de vie, d’une superficie de plus de 22 m², profite d’une grande ouverture tournée vers le panorama pyrénéen, véritable point fort de l’appartement.

L’entrée, habillée de belles boiseries, apporte caractère et élégance à l’ensemble. La cuisine est aménagée et équipée.

L’appartement dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une cave de 7,17 m² complète ce bien.

Une adresse recherchée en plein cœur de Pau, réunissant vue, cachet, sécurité et standing de résidence.

Organiser une visite privée

Caractéristiques

Charges de copropriété : 409.28 € / Trimestre
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Cave
Gardien
Interphone
Ascenseur

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
143.7
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
30.6
kgCO₂/m².an
E
F
G

138.9 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 27 juillet 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 490 € et 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Réponse personnalisée
  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

RENAUD MARANDET

Consultant en immobilier

Sud-Ouest

+33 (0)7 86 98 07 57

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