Aller au contenu
BONAPARTE
Référence : RM-4015

PAU - HYPERCENTRE - Appartement rénové 147 m²

Pau, 64000

365 000 €

Honoraires : 4.29% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)
4Pièces
147m2 intérieur
3Chambres

La propriété

Présentation du bien

En hypercentre de Pau, cet appartement traversant de 147 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments de caractère préservés.

L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’espace et met en valeur le cachet de l’ancien. Parquet et cheminée participent pleinement à l’identité du lieu.

L’appartement dispose d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau.

Une grande cave complète ce bien.

Une distribution confortable, de beaux volumes et une adresse en plein cœur de Pau pour cet appartement qui conjugue cachet ancien et vie citadine.

Organiser une visite privée

Caractéristiques

Charges de copropriété : 479.84 € / Trimestre
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine : Équipée
Orientation Sud
Cave
Interphone
Cheminée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
223.6
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
48
kgCO₂/m².an
E
F
G

218 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 15 juin 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2140 € et 2910 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

Votre interlocuteur

Une question sur ce bien ?

Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.

  • Réponse personnalisée
  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

RENAUD MARANDET

Consultant en immobilier

Sud-Ouest

+33 (0)7 86 98 07 57

Être rappelé

En savoir plus