Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : JPAB-3705
PARIS 2 / SENTIER – LOFT – VOLUMES EXCEPTIONNELS
Paris 2ème, 75002
1 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur3Pièces
90m2 intérieur
1Chambre
La propriété
Présentation du bien
À la lisière des 1er et 2e arrondissements, à proximité immédiate de la place des Victoires, superbe loft situé à l’étage noble, d’une superficie de 101,24m² au sol, dont 90,06m² loi Carrez. Il se compose d’une entrée avec placards et toilettes invités, d’une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, bénéficiant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 4 mètres.
L’espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bains. Une mezzanine complète l’ensemble et peut accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente.
Cet appartement au caractère singulier conjugue avec élégance le charme de l’ancien et une configuration contemporaine, offrant un cadre de vie rare et recherché. Idéal comme pied-à-terre.
DPE : D | GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Caractéristiques
Charges de copropriété : 267 € / Mois
Année de construction : 1860
1 Salle(s) de bain(s)
2 WC
Cuisine : Séparée
Digicode
Ascenseur
Alarme
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
230.6
kWh/m².an
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
50
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
F
G
226 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 21 mai 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890 € et 2570 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
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Avis Google · Octobre 2024
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Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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Pierre-Axel BASTIEGE
Consultant en immobilier
Paris
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PARIS 2 / SENTIER – LOFT – VOLUMES EXCEPTIONNELS
Paris 2ème
PARIS 2 / SENTIER – LOFT – VOLUMES EXCEPTIONNELS
À la lisière des 1er et 2e arrondissements, à proximité immédiate de la place des Victoires, superbe loft situé à l’étage noble, d’une superficie de 101,24m² au sol, dont 90,06m² loi Carrez.
Il se compose d’une entrée avec placards et toilettes invités, d’une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, bénéficiant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 4 mètres. L’espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bains. Une mezzanine complète l’ensemble et peut accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente.
Cet appartement au caractère singulier conjugue avec élégance le charme de l’ancien et une configuration contemporaine, offrant un cadre de vie rare et recherché. Idéal comme pied-à-terre.
DPE : D | GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Année de construction : 1860
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
2 WC
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Nord-Ouest
Orientation Sud-Est
Digicode
Ascenseur
Alarme
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
3
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
1
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
2
Terrain
Surface
Surface
90.06 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
230.6
kWh/m².an
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
50
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
F
G
226 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 21 mai 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890 € et 2570 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
1 450 000 €
Pierre-Axel BASTIEGE
+33 (0)6 49 61 84 43
p.bastiege@bonaparte-artdevivre.com
www.pierreaxelbastiege.com
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.