BONAPARTE
Référence : JBPAB-3698

PARIS 1ER / SAINT-HONORÉ – DUPLEX / 3 CHAMBRES – DERNIERS ÉTAGES AVEC ASCENSEUR

Paris 1er, 75001

2 650 000

Honoraires à la charge du vendeur
5Pièces
120m2 intérieur
2Chambres

La propriété

Présentation du bien

Entre la Place Vendôme et le Jardin des Tuileries, élégant duplex situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages par ascenseur d’un immeuble dont la façade est inscrite à l’Inventaire des Monuments Historiques. D’une superficie de 128,25m² au sol, dont 120,47m² loi Carrez, cet appartement lumineux bénéficie de vues dégagées sur les toits de Paris.

Le 5ᵉ étage comprend une entrée, un salon, deux chambres, deux dressings, une grande salle de bains, des toilettes invités ainsi qu’un bureau-bibliothèque aménagé en studio indépendant avec kitchenette équipée, salle de douche et WC. De nombreux rangements optimisent chaque espace.

Accessible par un escalier intérieur, le 6ᵉ étage accueille une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un espace salle à manger. De nombreux rangements complètent également ce niveau.

Deux caves accompagnent ce bien, dont une bénéficiant d’une protection contre l’humidité. Professions libérales autorisées.

DPE : E | GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Organiser une visite privée
PARIS 1ER / SAINT-HONORÉ – DUPLEX / 3 CHAMBRES – DERNIERS ÉTAGES AVEC ASCENSEUR - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 1233.2 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1782
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
3 WC
Cuisine : Coin Cuisine
Cave
Gardien
Digicode
Interphone
Ascenseur

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
220.1
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
8
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

115 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 6 juillet 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2440 € et 3310 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

Votre interlocuteur

Une question sur ce bien ?

Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.

  • Réponse personnalisée
  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

Pierre-Axel BASTIEGE

Consultant en immobilier

Paris

+33 (0)6 49 61 84 43

Être rappelé

En savoir plus