Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Vendu
Référence : JBPAB-3569PARIS 1ER / LOUVRE – APPARTEMENT / 2 CHAMBRES – VOLUMES EXCEPTIONNELS
Paris 1er, 75001
1 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur3Pièces
68m2 intérieur
2Chambres
La propriété
Présentation du bien
Au cœur du très recherché 1er arrondissement, à proximité immédiate de la Place des Victoires, au sein d’un élégant hôtel particulier classé, appartement situé à l’étage noble, d’une superficie de 107,02m² au sol dont 68,62m² loi Carrez et 38,4m² de mezzanine. Dès l’entrée, ce bien séduit par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,70 mètres.
La pièce de réception, baignée de lumière, accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle de douche, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’un cellier.
À l’étage, accessible par un élégant escalier en fer forgé, la mezzanine offre une seconde chambre ainsi qu’un espace bureau. Cet appartement au caractère singulier conjugue avec élégance le charme de l’ancien et une configuration contemporaine, offrant un cadre de vie rare et recherché.
DPE : E GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Charges de copropriété : 145 € / Mois
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1750
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Est
Orientation Ouest
Digicode
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
251.3
kWh/m².an
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
10
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
132 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 17 juin 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2470 € et 3350 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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Pierre-Axel BASTIEGE
Consultant en immobilier
Paris
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PARIS 1ER / LOUVRE – APPARTEMENT / 2 CHAMBRES – VOLUMES EXCEPTIONNELS
Paris 1er
PARIS 1ER / LOUVRE – APPARTEMENT / 2 CHAMBRES – VOLUMES EXCEPTIONNELS
Au cœur du très recherché 1er arrondissement, à proximité immédiate de la Place des Victoires, au sein d’un élégant hôtel particulier classé, appartement situé à l’étage noble, d’une superficie de 107,02m² au sol dont 68,62m² loi Carrez et 38,4m² de mezzanine.
Dès l’entrée, ce bien séduit par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,70 mètres. La pièce de réception, baignée de lumière, accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte.
Le niveau principal comprend également une chambre, une salle de douche, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’un cellier.
À l’étage, accessible par un élégant escalier en fer forgé, la mezzanine offre une seconde chambre ainsi qu’un espace bureau.
Cet appartement au caractère singulier conjugue avec élégance le charme de l’ancien et une configuration contemporaine, offrant un cadre de vie rare et recherché.
DPE : E GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1750
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Est
Orientation Ouest
Digicode
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
3
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
2
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
1
Terrain
Surface
Surface
68.62 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
251.3
kWh/m².an
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
10
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
132 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 17 juin 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2470 € et 3350 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
1 250 000 €
Pierre-Axel BASTIEGE
+33 (0)6 49 61 84 43
p.bastiege@bonaparte-artdevivre.com
www.pierreaxelbastiege.com
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.