BONAPARTE
Référence : CM- 3494

PARIS 19 - Maison ensoleillé avec jardin

Paris 19ème, 75019

1 850 000

Honoraires à la charge du vendeur
4Pièces
124m2 intérieur
3Chambres

La propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur d’une voie prisée, cette maison d’artiste de 125 m² (augmentée de 7 m² de mezzanines) offre un cadre de vie absolument unique, suspendu entre ciel et verdure.

Véritable havre de paix, le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de réception baignée de lumière, se prolongeant de plain-pied sur un jardin ensoleillé de 84 m². Ce jardin privatif, rare et préservé des regards, devient le prolongement naturel de l’espace de vie.

Une cuisine aménagée complète ce niveau.

Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit :

Au premier niveau : une suite spacieuse accompagnée d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.

Au second niveau : deux grandes chambres, chacune sublimée par des mezzanines offrant un volume architectural remarquable.

Le calme absolu d’un jardin privé et l’immédiate proximité de l’effervescence du Village Jourdain font de ce bien une opportunité rare sur le marché.

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PARIS 19 - Maison ensoleillé avec jardin - Photo 3

Caractéristiques

Cheminée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
350
kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
F
77
kgCO₂/m².an
G

344 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 24 mars 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3780 € et 5160 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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BONAPARTE

CHARLOTTE MOLINA

Consultante en immobilier

Paris

+33 (0)6 49 04 64 24

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