BONAPARTE
Référence : CM - 3831

PARIS 18ème - 2/3 pièces ABBESSES

Paris 18ème, 75018

466 000

Honoraires : 4.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (448 077 € hors honoraires)
3Pièces
45m2 intérieur
1Chambre

La propriété

Présentation du bien

Situé dans le quartier prisé de Montmartre, à seulement quelques minutes du métro Abbesses, cet appartement prend place au 5ᵉ étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille.

Il se compose d' une entrée, un toilette indépendant, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger (ou bureau), un séjour de 16 m² et une chambre de 10 m²

Bénéficiant de tout le charme de l'ancien et d'une belle luminosité, cet appartement saura vous séduire.

DPE E

Charges de copropriété : 492 € /trimestre

Taxe foncière : 541 €

Une cave complète ce bien.

*La photo avec le canapé beige a été retouché avec l'IA afin d'enlever tous les cartons de déménagement pour vous aider à vous projeter.

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PARIS 18ème - 2/3 pièces ABBESSES - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 492 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Est
Cheminée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
283
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
11
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

149 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 6 juillet 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1240 € et 1700 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

Votre interlocuteur

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  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

CHARLOTTE MOLINA

Consultante en immobilier

Paris

+33 (0)6 49 04 64 24

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