Saint-Tropez · 83990
15 900 000 €
466 m2 intérieur
Référence : P.A-Bastiege-4033
PARIS 10 / PETITES-ÉCURIES – APPARTEMENT – 3 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE – PARKING
Paris 9ème, 75009
1 732 500 €
Honoraires à la charge du vendeur5Pièces
125m2 intérieur
3Chambres
La propriété
Présentation du bien
À la lisière des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, cet appartement traversant de 125,20m² loi Carrez séduit par sa belle luminosité, ses volumes et sa vue dégagée.
Seul sur le palier, il bénéficie d’un plan parfaitement optimisé et se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant une agréable vue dégagée.
L’espace nuit accueille trois grandes chambres, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie.
Très agréable à vivre, cet appartement conjugue confort, luminosité et qualité de vie au cœur d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Une cave voûtée ainsi qu’une place de parking dans la cour de l’immeuble complètent ce bien.
L’immeuble bénéficie également des services d’un concierge.
DPE : C | GES : D
Caractéristiques
Charges de copropriété : 6668 € / An
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1850
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Cuisine : Équipée
Orientation Nord
Orientation Sud
Cave
Parking
Gardien
Digicode
Interphone
Ascenseur
Alarme
Cheminée
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
176
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
38
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
E
F
G
173 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 9 octobre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1980 € et 2740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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Jérémie Bergey
Consultant en immobilier
Paris
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PARIS 10 / PETITES-ÉCURIES – APPARTEMENT – 3 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE – PARKING
Paris 9ème
PARIS 10 / PETITES-ÉCURIES – APPARTEMENT – 3 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE – PARKING
À la lisière des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, cet appartement traversant de 125,20m² loi Carrez séduit par sa belle luminosité, ses volumes et sa vue dégagée.
Seul sur le palier, il bénéficie d’un plan parfaitement optimisé et se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant une agréable vue dégagée.
L’espace nuit accueille trois grandes chambres, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie.
Très agréable à vivre, cet appartement conjugue confort, luminosité et qualité de vie au cœur d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Une cave voûtée ainsi qu’une place de parking dans la cour de l’immeuble complètent ce bien.
L’immeuble bénéficie également des services d’un concierge.
DPE : C | GES : D
Année de construction : 1850
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Cuisine : Équipée
Orientation Nord
Orientation Sud
Cave
Parking
Gardien
Digicode
Interphone
Ascenseur
Alarme
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
5
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
3
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
2
Terrain
Surface
Surface
125.2 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
176
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
38
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
E
F
G
173 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 9 octobre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1980 € et 2740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
1 732 500 €
Jérémie Bergey
+33 (0)6 28 93 07 20
j.bergey@bonaparte-artdevivre.com
https://jeremiebergey.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.