Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : KC-4012 17e
PARC MONCEAU – 240 M² – USAGE MIXTE
Paris 17ème, 75017
2 835 000 €
Honoraires : 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 700 000 € hors honoraires)7Pièces
240m2 intérieur
5Chambres
La propriété
Présentation du bien
Au cœur de la Plaine Monceau, dans un élégant immeuble de grand standing datant de 1884, ce bien rare de 240 m² Carrez est actuellement aménagé en bureaux et bénéficie d’un usage mixte.
Répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur intérieur et un escalier, les espaces offrent de beaux volumes et ont conservé leurs éléments d’époque : moulures, parquet en point de Hongrie et belle hauteur sous plafond.
La configuration actuelle comprend plusieurs bureaux indépendants, deux salles de réunion, un espace détente avec cuisine, deux salles de bains et plusieurs sanitaires.
Idéal pour une profession libérale ou un siège social, le bien offre également un remarquable potentiel résidentiel. Après rénovation, il pourrait devenir une élégante résidence familiale à l’esprit maison, avec de vastes pièces de réception et jusqu’à quatre ou cinq chambres.
Très belles parties communes. Accès direct depuis le rez-de-chaussée.
Un bien atypique aux multiples possibilités, à proximité immédiate du Parc Monceau.
Caractéristiques
Charges de copropriété : 169 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Gaz Radiateur
Digicode
Interphone
Ascenseur
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
456
kWh/m².an
kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
20
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
456 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 21 octobre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 20299 € et 20299 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
Une question sur ce bien ?
Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.
- Réponse personnalisée
- Visite sur rendez-vous
- Accompagnement confidentiel
Kevin COLIN
Consultant en immobilier
Paris
Notre sélection
Découvrez une sélection de propriétés
PARC MONCEAU – 240 M² – USAGE MIXTE
Paris 17ème
PARC MONCEAU – 240 M² – USAGE MIXTE
Au cœur de la Plaine Monceau, dans un élégant immeuble de grand standing datant de 1884, ce bien rare de 240 m² Carrez est actuellement aménagé en bureaux et bénéficie d’un usage mixte.
Répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur intérieur et un escalier, les espaces offrent de beaux volumes et ont conservé leurs éléments d’époque : moulures, parquet en point de Hongrie et belle hauteur sous plafond.
La configuration actuelle comprend plusieurs bureaux indépendants, deux salles de réunion, un espace détente avec cuisine, deux salles de bains et plusieurs sanitaires.
Idéal pour une profession libérale ou un siège social, le bien offre également un remarquable potentiel résidentiel. Après rénovation, il pourrait devenir une élégante résidence familiale à l’esprit maison, avec de vastes pièces de réception et jusqu’à quatre ou cinq chambres.
Très belles parties communes. Accès direct depuis le rez-de-chaussée.
Un bien atypique aux multiples possibilités, à proximité immédiate du Parc Monceau.
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Gaz Radiateur
Digicode
Interphone
Ascenseur
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
5
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
3
Terrain
Surface
Surface
240.27 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
456
kWh/m².an
kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
20
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
456 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 21 octobre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 20299 € et 20299 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 2 700 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 5% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 2 700 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 5% ATI included paybale by the buyer)
2 835 000 €
Kevin COLIN
+33 (0)6 69 42 08 53
k.colin@bonaparte-artdevivre.com
https://www.kevincolin.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.