BONAPARTE

PARC MONCEAU - DERNIER ETAGE

962 000

Paris 8ème, 75008

2Pièces
64m2 intérieur
1Chambre
Référence : KC-3513

À deux pas du Parc Monceau, au dernier étage par ascenseur d’un superbe immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu avec gardien, cet appartement de charme offre un cadre de vie rare et singulier.

Comme un refuge confidentiel, il dégage une atmosphère unique, mêlant calme absolu, lumière omniprésente et élégance discrète. Les volumes, magnifiés jusqu’à 4 mètres de hauteur sous plafond, confèrent à l’ensemble une sensation d’espace remarquable, tandis que les larges fenêtres de toit baignent les lieux d’une lumière douce et naturelle tout au long de la journée.

L’appartement a été pensé avec fluidité et harmonie. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte prolongée par un bel espace salle à manger, d’un séjour généreux et raffiné, d’une chambre avec rangements et salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Une grande cave d’environ 20 m² complète ce bien de qualité.

Ce lieu incarne un véritable art de vivre parisien, entre intimité, lumière et vues emblématiques. Une adresse précieuse, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.



Charges de copropriété : 425.13 / Trimestre
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Chauffage : Radiateur
Cuisine : Séparée
Cave
Gardien
Digicode
Ascenseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
124.6
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

65 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 6 septembre 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 610 € et 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Kevin COLIN

Consultant en immobilier

Paris

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