BONAPARTE
Référence : CD-3789

ORNEX – Appartement récent avec terrasse et jardin privatif

Ornex, 01210

439 000

Honoraires à la charge du vendeur
3Pièces
69m2 intérieur
2Chambres

La propriété

Présentation du bien

À Ornex, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 69 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de 2019.

Bénéficiant d'une exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Un garage privatif complète ce bien.

Un appartement clé en main, idéalement situé à quelques minutes de la frontière suisse.

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ORNEX – Appartement récent avec terrasse et jardin privatif - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 3024 € / An
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 2019
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Cuisine : Américaine Équipée
Garage
Ascenseur
Accès handicapé

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
106
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
22
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

101 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 15 juillet 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 580 € et 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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BONAPARTE

CLÉMENT DAMBELIN

Consultant en immobilier

Pays de Gex

+33 (0)6 58 75 29 23

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