
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Ornex, 01210
985 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
La Maison BONAPARTE vous propose, nichée en fond d’impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 264 m² qui conjugue confort, volumes généreux et prestations soignées.
Dès l’entrée, le ton est donné : un séjour de 64 m² baigné de lumière accueille un vaste espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, vous trouverez un WC indépendant et une suite parentale avec balcon privé, douche, baignoire et WC. Une mezzanine lumineuse mène ensuite à deux chambres supplémentaires avec balcon, avant de découvrir, au dernier niveau, une quatrième chambre accompagnée d’une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Le sous-sol complet offre un garage double, un espace technique, ainsi qu’un bel espace comprenant séjour avec four à pizza, cuisine, salle d’eau et chambre.
Le tout s’épanouit sur une parcelle de 900 m², soigneusement entretenue, alliant sérénité, intimité et proximité immédiate des commodités. Une construction de qualité, entretenue avec soin, récemment équipée de panneaux solaires, symbole d’un confort durable et responsable.
ERP : information sur les risques disponibles sur demande

151.7 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 16 septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4900 € et 6640 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.
SABRINA DAMBELIN
Consultante en immobilier
Pays de Gex

La Maison BONAPARTE vous propose, nichée en fond d’impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 264 m² qui conjugue confort, volumes généreux et prestations soignées.
Dès l’entrée, le ton est donné : un séjour de 64 m² baigné de lumière accueille un vaste espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, vous trouverez un WC indépendant et une suite parentale avec balcon privé, douche, baignoire et WC. Une mezzanine lumineuse mène ensuite à deux chambres supplémentaires avec balcon, avant de découvrir, au dernier niveau, une quatrième chambre accompagnée d’une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Le sous-sol complet offre un garage double, un espace technique, ainsi qu’un bel espace comprenant séjour avec four à pizza, cuisine, salle d’eau et chambre.
Le tout s’épanouit sur une parcelle de 900 m², soigneusement entretenue, alliant sérénité, intimité et proximité immédiate des commodités. Une construction de qualité, entretenue avec soin, récemment équipée de panneaux solaires, symbole d’un confort durable et responsable.
ERP : information sur les risques disponibles sur demande

151.7 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 16 septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4900 € et 6640 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
985 000 €








SABRINA DAMBELIN
+33 (0)7 89 97 82 05
s.dambelin@bonaparte-artdevivre.com
https://sabrinadambelin.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.