BONAPARTE

ORNEX - MAISON FAMILIALE

995 000

Ornex, 01210

6Pièces
180m2 intérieur
5Chambres
Référence : CD-2795

La Maison BONAPARTE vous propose, nichée en fond d’impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 264 m² qui conjugue confort, volumes généreux et prestations soignées.

Dès l’entrée, le ton est donné : un séjour de 64 m² baigné de lumière accueille un vaste espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l’étage, vous trouverez un WC indépendant et une suite parentale avec balcon privé, douche, baignoire et WC. Une mezzanine lumineuse mène ensuite à deux chambres supplémentaires avec balcon, avant de découvrir, au dernier niveau, une quatrième chambre accompagnée d’une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Le sous-sol complet offre un garage double, un espace technique, ainsi qu’un bel espace comprenant séjour avec four à pizza, cuisine, salle d’eau et chambre.

Le tout s’épanouit sur une parcelle de 900 m², soigneusement entretenue, alliant sérénité, intimité et proximité immédiate des commodités. Une construction de qualité, entretenue avec soin, récemment équipée de panneaux solaires, symbole d’un confort durable et responsable.

ERP : information sur les risques disponibles sur demande



Année de construction : 1990
3 Salle(s) de bain(s)
4 WC
Chauffage : Individuel Électrique Sol
Orientation Sud

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
267.3
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
10.6
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

151.7 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 16 septembre 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 4900 € et 6640 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CLÉMENT DAMBELIN

Consultant en immobilier

Pays de Gex

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