Nouveauté Exclusivité Bonaparte Art de Vivre<br>Villa d'arch

1 610 000

Fréjus, 83600

6Pièces
185m2 intérieur
4Chambres
1450m2 extérieur
Référence : 129_EC.3027

En nouveauté cette semaine, découvrez cette superbe villa d'architecte contemporaine, construite en 2012, située dans le domaine le plus prisé et confidentiel de la Tour de Mare, à Saint-Raphaël. Ce domaine sécurisé offre un cadre de vie paisible et résidentiel, au coeur d'un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 60 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin paysager avec piscine et vue dégagée sur la nature. La cuisine américaine équipée et aménagée, prolongée par une arrière-cuisine, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un WC invité avec lave-mains, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, desservi par ascenseur, vous trouverez deux suites parentales avec leur salle d'eau et WC. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de toit de 55 m2, couverte, offrant un magnifique espace extérieur qui peut aisément être transformé en suite parentale supplémentaire selon vos envies. Le terrain de 1 450 m2, arboré et complanté d'essences méditerranéennes, bénéficie d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, et un garage de 22 m2 complète ce bien d'exception. Prestations de qualité, lignes contemporaines, environnement recherché -- une exclusivité à découvrir sans tarder !
DPE: 106 (Indice B) GES: 3 (Indice A)
Cette annonce vous est proposée par Emilie CATINELLA - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 848477295, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FREJUS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Année de construction : 2012
Jardin : 1450M2
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
4 WC
Chauffage : Individuel
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Sud
Orientation Ouest
Interphone
Alarme
Climatisation
Piscine

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
106
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1390 € et 1490 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

EMILIE CATINELLA

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