Idéalement situé en hyper centre de Niort, à deux pas du marché, découvrez ce superbe appartement en duplex de 91 m², entièrement rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 50 m², offrant un espace convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un lieu de vie chaleureux, pensé pour recevoir et profiter pleinement.

À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, un agréable jardinet d’environ 14 m² vient compléter ce bien rare en centre-ville, idéal pour vos moments de détente.

Actuellement loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.

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Copropriété de 14 lots. (Pas de procédure en cours)

DPE : 130 (indice C) GES : 5 (indice A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr