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14 880 000 €
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2 900 000 €
Nice, 06100
NICE CENTRE - IMMEUBLE - QUARTIER RESIDENTIEL
2 900 000 €
Nice, 06100
0
30Pièces
715m2 intérieur
Référence : EC-3389
Situé dans un quartier calme et prisé de Nice-Nord, à seulement 15 minutes du centre-ville, cet immeuble d'environ 715 m² de SDP réparti sur 4 étages offre un très bon potentiel pour un investissement. Niché dans un écrin de verdure, il bénéficie d’un cadre paisible avec vues dégagées, une piscine conviviale, et un environnement résidentiel recherché.
L’immeuble dispose de 6 places de stationnement et d’un projet d’aménagement pour un parking deux-roues, répondant aux besoins modernes des futurs occupants.
Nous proposons de transformer cet actif en plusieurs appartements rénovés ou non selon votre stratégie.
Chaque logement pourra profiter d’une terrasse, d’un accès indépendant pour certains, et même d’un jardin ou d’un potager privatif, créant un cadre de vie unique pour des résidents privilégiés.
DPE: 91 (Indice B) GES: 3 (Indice A)
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
91.3
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
48 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 26 novembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5910 € et 8000 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
EMILIE CATINELLA répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
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Appelez-nous : +33 (0)7 86 60 90 19
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Nice
NICE CENTRE - IMMEUBLE - QUARTIER RESIDENTIEL
Situé dans un quartier calme et prisé de Nice-Nord, à seulement 15 minutes du centre-ville, cet immeuble d'environ 715 m² de SDP réparti sur 4 étages offre un très bon potentiel pour un investissement. Niché dans un écrin de verdure, il bénéficie d’un cadre paisible avec vues dégagées, une piscine conviviale, et un environnement résidentiel recherché.
L’immeuble dispose de 6 places de stationnement et d’un projet d’aménagement pour un parking deux-roues, répondant aux besoins modernes des futurs occupants.
Nous proposons de transformer cet actif en plusieurs appartements rénovés ou non selon votre stratégie.
Chaque logement pourra profiter d’une terrasse, d’un accès indépendant pour certains, et même d’un jardin ou d’un potager privatif, créant un cadre de vie unique pour des résidents privilégiés.
DPE: 91 (Indice B) GES: 3 (Indice A)
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
30
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
715 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
91.3
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
48 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 26 novembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5910 € et 8000 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
2 900 000 €
EMILIE CATINELLA
+33 (0)7 86 60 90 19
e.catinella@bonaparte-artdevivre.com
https://www.emiliecatinella.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.