Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : KC-3804
MONTROUGE - Studio
Montrouge, 92120
160 000 €
Honoraires : 6.67% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)1Pièces
23m2 intérieur
La propriété
Présentation du bien
Rue Théophile Gautier, idéalement située aux portes sud de Paris, au sein de la résidence Le Gouverneur, construite en 2000, découvrez ce studio meublé de 24 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur.
Fonctionnel, entièrement équipé et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un étudiant ou un investisseur.
À seulement 5 minutes à pied du terminus de la ligne 4 du métro, cette résidence, entourée d’espaces verts, bénéficie d’un environnement agréable dans un quartier dynamique au nord de Montrouge. Les transports permettent de rejoindre rapidement Montparnasse, Saint-Germain-des-Prés, ainsi que les principaux pôles universitaires tels que l’Université Paris Cité et la Sorbonne.
La résidence propose de nombreux services de qualité : responsable de résidence présent aux horaires d’ouverture, accès sécurisé avec contrôle des entrées, cafétéria, laverie, ainsi que des espaces communs dédiés au travail et à la détente.
Un bien clé en main, alliant confort, sécurité et excellente desserte, constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant dans un environnement recherché.
Pour toute information ou l'organisation d'une visite, contactez Mme Charlotte MOLINA au 06 49 04 64 24. Elle se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Caractéristiques
Charges de copropriété : 247.81 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine : Séparée
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
189
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
6
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
99 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 8 juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 490 € et 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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Kevin COLIN
Consultant en immobilier
Paris
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MONTROUGE - Studio
Montrouge
MONTROUGE - Studio
Rue Théophile Gautier, idéalement située aux portes sud de Paris, au sein de la résidence Le Gouverneur, construite en 2000, découvrez ce studio meublé de 24 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur.
Fonctionnel, entièrement équipé et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un étudiant ou un investisseur.
À seulement 5 minutes à pied du terminus de la ligne 4 du métro, cette résidence, entourée d’espaces verts, bénéficie d’un environnement agréable dans un quartier dynamique au nord de Montrouge. Les transports permettent de rejoindre rapidement Montparnasse, Saint-Germain-des-Prés, ainsi que les principaux pôles universitaires tels que l’Université Paris Cité et la Sorbonne.
La résidence propose de nombreux services de qualité : responsable de résidence présent aux horaires d’ouverture, accès sécurisé avec contrôle des entrées, cafétéria, laverie, ainsi que des espaces communs dédiés au travail et à la détente.
Un bien clé en main, alliant confort, sécurité et excellente desserte, constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant dans un environnement recherché.
Pour toute information ou l'organisation d'une visite, contactez Mme Charlotte MOLINA au 06 49 04 64 24. Elle se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Jardin : 0M2
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Électrique Radiateur
Cuisine : Séparée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
1
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
1
Terrain
Surface
Surface
23.36 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
189
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
6
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
99 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 8 juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 490 € et 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 6.67% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 150 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 6.67% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 6.67% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 150 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 6.67% ATI included paybale by the buyer)
160 000 €
Kevin COLIN
+33 (0)6 69 42 08 53
k.colin@bonaparte-artdevivre.com
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Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.