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BONAPARTE
Référence : KC-3850

MONTMARTRE - PLACE CONSTANTIN-PECQUEUR

Paris 18ème, 75018

1 380 000

Honoraires : 2.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 340 000 € hors honoraires)
4Pièces
100m2 intérieur
3Chambres

La propriété

Présentation du bien

Place Constantin Pecqueur, à deux pas du Sacré-Cœur, au cœur de l’un des emplacements les plus prisés de la Butte Montmartre, cet élégant appartement familial séduit par son calme, sa luminosité et ses vues dégagées.

Situé au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété de standing agrémentée d’un jardin, ce bien traversant en angle bénéficie d’une triple exposition sud, est et ouest, offrant une belle lumière tout au long de la journée.

Parfaitement agencé, il comprend un vaste séjour de plus de 40 m² ouvert sur la place arborée, ainsi qu’une cuisine indépendante profitant d’une agréable vue dégagée.

L’espace nuit accueille deux chambres avec, en perspective, la silhouette emblématique du Sacré-Cœur. Un dressing, de nombreux rangements, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce bien.

La configuration actuelle permet la création d’une troisième chambre, voire d’une quatrième selon les besoins.

Une cave et un local à vélos sécurisé complètent l’ensemble.

En supplément, possibilité d’acquérir un studio de 12 m² ainsi qu’un emplacement de stationnement pour voiture et moto en sous-sol, accessible directement par ascenseur.

Une adresse rare au cœur de l’esprit village de Montmartre.

Pour toute information ou l'organisation d'une visite, contactez Mme Charlotte MOLINA au 06 49 04 64 24. Elle se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Organiser une visite privée
MONTMARTRE - PLACE CONSTANTIN-PECQUEUR - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 380 € / Mois
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Chauffage : Gaz Sol
Cuisine : Séparée
Cave
Parking
Digicode
Interphone
Ascenseur

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
160
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
35
kgCO₂/m².an
E
F
G

157 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 12 mai 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1280 € et 1790 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Réponse personnalisée
  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

Kevin COLIN

Consultant en immobilier

Paris

+33 (0)6 69 42 08 53

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