Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : LB-3940
Mas d’exception – Sud-Luberon
Aix-en-Provence, 13100
2 995 000 €
Honoraires à la charge du vendeur9Pièces
520m2 intérieur
5Chambres
La propriété
Présentation du bien
En exclusivité pour BONAPARTE, Laurence BILAND présente (retrouvez la vidéo dans l'annonce):
À quelques minutes à pied d’un village de caractère devenu une adresse montante du Sud-Luberon, à 10 minutes de Lourmarin et 30 minutes d’Aix-en-Provence, cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2025 conjugue avec élégance authenticité provençale, architecture de caractère et confort contemporain.
T9 offrant 520m² habitables sur un domaine paysager de plus d’un hectare et demi, la propriété réunit une maison d’habitation et un ancien pigeonnier, restaurés dans le respect de leur âme d’origine, ainsi que des dépendances à aménager. Pierres apparentes, poutres anciennes, très belles hauteurs sous plafond et matières naturelles composent un ensemble chaleureux et raffiné.
Les espaces de vie se distinguent par leurs beaux volumes: vaste cuisine, grand séjour, deux espaces intimistes en mezzanine, bureau indépendant et vaste hall d’entrée.
La maison compte cinq chambres, dont trois suites en rez-de-chaussée avec salles de bains privatives, ainsi que deux chambres à l’étage.
La rénovation associe le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol réversible, menuiseries performantes et double vitrage, pour un confort optimal, avec un DPE classé B.
À l’extérieur, les terrasses s’ouvrent sur un environnement paysager composé d’oliviers, de vergers et de vignes. Véritable élément architectural du domaine, le pigeonnier accueille une piscine partiellement couverte, évoquant les anciens bassins provençaux et s’ouvrant naturellement sur le jardin.
La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le Grand Luberon, dans un cadre où la nature, la lumière et les paysages environnants participent pleinement à l’art de vivre du lieu.
Plusieurs dépendances offrent par ailleurs un potentiel rare pour imaginer également un lieu de réception, logement de gardien, espace bien-être, écurie, garage...
Une adresse rare et confidentielle, où l’histoire des pierres s’inscrit dans un art de vivre provençal d’exception.
Caractéristiques
Année de construction : 1940
4 Salle(s) de bain(s)
Orientation Sud
Climatisation
Piscine
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
72.6
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
38 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 5 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3440 € et 4670 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
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Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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Laurence BILAND
Consultante en immobilier
Aix-en-Provence
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Mas d’exception – Sud-Luberon
Aix-en-Provence
Mas d’exception – Sud-Luberon
En exclusivité pour BONAPARTE, Laurence BILAND présente (retrouvez la vidéo dans l'annonce):
À quelques minutes à pied d’un village de caractère devenu une adresse montante du Sud-Luberon, à 10 minutes de Lourmarin et 30 minutes d’Aix-en-Provence, cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2025 conjugue avec élégance authenticité provençale, architecture de caractère et confort contemporain.
T9 offrant 520m² habitables sur un domaine paysager de plus d’un hectare et demi, la propriété réunit une maison d’habitation et un ancien pigeonnier, restaurés dans le respect de leur âme d’origine, ainsi que des dépendances à aménager. Pierres apparentes, poutres anciennes, très belles hauteurs sous plafond et matières naturelles composent un ensemble chaleureux et raffiné.
Les espaces de vie se distinguent par leurs beaux volumes: vaste cuisine, grand séjour, deux espaces intimistes en mezzanine, bureau indépendant et vaste hall d’entrée.
La maison compte cinq chambres, dont trois suites en rez-de-chaussée avec salles de bains privatives, ainsi que deux chambres à l’étage.
La rénovation associe le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol réversible, menuiseries performantes et double vitrage, pour un confort optimal, avec un DPE classé B.
À l’extérieur, les terrasses s’ouvrent sur un environnement paysager composé d’oliviers, de vergers et de vignes. Véritable élément architectural du domaine, le pigeonnier accueille une piscine partiellement couverte, évoquant les anciens bassins provençaux et s’ouvrant naturellement sur le jardin.
La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le Grand Luberon, dans un cadre où la nature, la lumière et les paysages environnants participent pleinement à l’art de vivre du lieu.
Plusieurs dépendances offrent par ailleurs un potentiel rare pour imaginer également un lieu de réception, logement de gardien, espace bien-être, écurie, garage...
Une adresse rare et confidentielle, où l’histoire des pierres s’inscrit dans un art de vivre provençal d’exception.
Année de construction : 1940
Jardin : 0M2
4 Salle(s) de bain(s)
Chauffage : Individuel Sol
Chauffage : Individuel Électrique
Chauffage : Individuel Électrique Sol
Orientation Sud
Climatisation
Piscine
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
9
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
5
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
520 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
72.6
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
38 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 5 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3440 € et 4670 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
2 995 000 €
Laurence BILAND
+33 (0)6 83 35 52 09
l.biland@bonaparte-artdevivre.com
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.