Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : RG-3285
MARLY-LE-ROI - APPARTEMENT 4 PIECES - AVEC CAVE, PARKING ET GARAGE
Marly-le-Roi, 78160
335 000 €
Honoraires : 4.69% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires)4Pièces
82m2 intérieur
2Chambres
La propriété
Présentation du bien
Situé au 10 ème et dernier étage, la Maison Bonaparte vous propose ce très bel appartement de 83 m² environ bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et d'une exposition Sud-Ouest en plein-coeur de Marly-Le-Roi (78). Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet appartement situé dans la résidence La Brigantine avec piscine en copropriété et terrains de tennis à disposition, il se compose de la manière suivante : Une belle entrée, une cuisine indépendante, un espace salon-séjour-salle à manger de 30 m² environ avec accès à la loggia exposée sud-ouest, un dégagement vers les espaces de nuits : deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant.
En complément, cet appartement vous propose une cave, un emplacement de parking en sous-sol et un garage boxé. Les atouts sont les suivants : -Le ravalement est voté et payé par les propriétaires actuels -Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle : Exposition sud-ouest appréciée -Possibilité de transformer la salle à manger en chambre supplémentaire -Résidence bien entretenue avec accès à des services généreux : piscine, terrains de tennis et espaces verts.
-Accessibilité rapide aux commodités de la ville. Si vous souhaitez visiter ce très bel appartement de 83 m2 environ, n'hésitez pas à nous contacter, DPE : 252 (indice E) – GES : 54 (indice E) Soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Charges de copropriété : 460 € / Mois
Année de construction : 1970
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine : Séparée
Gardien
Interphone
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
249.9
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
54.8
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
F
G
245.2 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 17 septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750 € et 2390 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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ROMAIN GOUBELY
Consultant en immobilier
Paris
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MARLY-LE-ROI - APPARTEMENT 4 PIECES - AVEC CAVE, PARKING ET GARAGE
Marly-le-Roi
MARLY-LE-ROI - APPARTEMENT 4 PIECES - AVEC CAVE, PARKING ET GARAGE
Situé au 10 ème et dernier étage, la Maison Bonaparte vous propose ce très bel appartement de 83 m² environ bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et d'une exposition Sud-Ouest en plein-coeur de Marly-Le-Roi (78).
Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet appartement situé dans la résidence La Brigantine avec piscine en copropriété et terrains de tennis à disposition, il se compose de la manière suivante :
Une belle entrée, une cuisine indépendante, un espace salon-séjour-salle à manger de 30 m² environ avec accès à la loggia exposée sud-ouest, un dégagement vers les espaces de nuits : deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant.
En complément, cet appartement vous propose une cave, un emplacement de parking en sous-sol et un garage boxé.
Les atouts sont les suivants :
-Le ravalement est voté et payé par les propriétaires actuels
-Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle : Exposition sud-ouest appréciée
-Possibilité de transformer la salle à manger en chambre supplémentaire
-Résidence bien entretenue avec accès à des services généreux : piscine, terrains de tennis et espaces verts.
-Accessibilité rapide aux commodités de la ville.
Si vous souhaitez visiter ce très bel appartement de 83 m2 environ, n'hésitez pas à nous contacter,
DPE : 252 (indice E) – GES : 54 (indice E)
Soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Année de construction : 1970
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Sud-Ouest
Gardien
Interphone
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
4
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
2
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
1
Terrain
Surface
Surface
82.75 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
249.9
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
54.8
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
F
G
245.2 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 17 septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750 € et 2390 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 4.69% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 320 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.69% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 4.69% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 320 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.69% ATI included paybale by the buyer)
335 000 €
ROMAIN GOUBELY
+33 (0)6 82 94 84 43
r.goubely@bonaparte-artdevivre.com
https://romaingoubely.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.