BONAPARTE

MARLY-LE-ROI - APPARTEMENT 4 PIECES - AVEC CAVE, PARKING ET GARAGE

357 000

Marly-le-Roi, 78160

4Pièces
82m2 intérieur
2Chambres
Référence : RG-3285

Situé au 10 ème et dernier étage, la Maison Bonaparte vous propose ce très bel appartement de 83 m² environ bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et d'une exposition Sud-Ouest en plein-coeur de Marly-Le-Roi (78).

Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet appartement situé dans la résidence La Brigantine avec piscine en copropriété et terrains de tennis à disposition, il se compose de la manière suivante :

Une belle entrée, une cuisine indépendante, un espace salon-séjour-salle à manger de 30 m² environ avec accès à la loggia exposée sud-ouest, un dégagement vers les espaces de nuits : deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant.

En complément, cet appartement vous propose une cave, un emplacement de parking en sous-sol et un garage boxé.

Les atouts sont les suivants :

-Le ravalement est voté et payé par les propriétaires actuels
-Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle : Exposition sud-ouest appréciée
-Possibilité de transformer la salle à manger en chambre supplémentaire
-Résidence bien entretenue avec accès à des services généreux : piscine, terrains de tennis et espaces verts.
-Accessibilité rapide aux commodités de la ville.

Si vous souhaitez visiter ce très bel appartement de 83 m2 environ, n'hésitez pas à nous contacter,

DPE : 252 (indice E) – GES : 54 (indice E)

Soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Charges de copropriété : 460 / Mois
Année de construction : 1970
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Sud-Ouest
Gardien
Interphone

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
249.9
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
54.8
kgCO₂/m².an
F
G

245.2 kWhEF/m².an (D) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 17 septembre 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1750 € et 2390 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

ROMAIN GOUBELY

Consultant en immobilier

Paris

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