BONAPARTE

Manoir du XVIe et ses communs

2 200 000

Gisors, 27140

8Pièces
473m2 intérieur
4Chambres
Référence : BD-2461

En exclusivité, à 1h30 de Paris La Défense, 1h de l’aéroport de Beauvais, 1h30 de l’aéroport Charles-de-Gaulle. Manoir du XVIe siècle de 590 m² habitables, clos de murs et de clôtures, au cœur d’un village normand. Corps principal : hall d’entrée, cuisine avec espace repas, arrière-cuisine, salon-salle à manger, buanderie. À l’étage : 4 suites avec salle de douche.
Combles : loft avec espace de vie, poêle à bois, une suite avec salle de bain.
Dépendances de 1500 m² : salle de réception ou de séminaire potentielle, studio indépendant de 44 m² (cuisine, salle de douche), maison en cours de rénovation, bâtiments de stockage.
Extérieurs : piscine chauffée d’environ 100 m², poolhouse, douche, bar extérieur, jardin aménagé avec plusieurs espaces de vie, potager, parking.

DPE: 174 (Indice C) GES: 7(Indice B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Année de construction : 1947
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Individuel Électrique Sol
Cuisine : Séparée
Orientation Est
Orientation Ouest
Alarme
Piscine
Cheminée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
174.5
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
7
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

91 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 29 avril 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 6010 € et 8140 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

BAPTISTE DUBUC

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Normandie

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