Saint-Tropez · 83990
15 900 000 €
466 m2 intérieur
Référence : RG-4059
MAISON INDIVIDUELLE - GARGENVILLE - 80m²
Gargenville, 78440
249 000 €
Honoraires : 4.18% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (239 000 € hors honoraires)108m2 intérieur
3Chambres
La propriété
Présentation du bien
GARGENVILLE – MAISON INDIVIDUELLE – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE
Une maison familiale où tout se fait à pied !
LA MAISON BONAPARTE vous présente cette charmante maison individuelle de 137,8 m² de surface au sol, édifiée sur une parcelle de 295 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare desservant Paris Saint-Lazare (ligne J).
Ses véritables atouts : des espaces optimisés, de multiples possibilités d'aménagement et des accès particulièrement pratiques !
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un accès à l'extérieur. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable.
Le vrai plus : un sous-sol total, réparti en trois espaces, idéal pour créer une salle de jeux, un atelier, une buanderie ou bénéficier de généreux rangements.
Implantée à l'angle de deux rues, la propriété bénéficie d'une configuration particulièrement pratique avec deux accès piétons indépendants. Un accès véhicules permet également de rejoindre la cour, offrant plusieurs places de stationnement privatives, auxquelles s'ajoute un garage fermé d'environ 25 m².
À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité aux portes de Paris.
DPE : C | GES : A
Caractéristiques
Année de construction : 1940
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Interphone
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
140.8
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5.4
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
74.1 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 20 septembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1450 € et 1970 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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ROMAIN GOUBELY
Consultant en immobilier
Paris
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Gargenville
MAISON INDIVIDUELLE - GARGENVILLE - 80m²
GARGENVILLE – MAISON INDIVIDUELLE – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE
Une maison familiale où tout se fait à pied !
LA MAISON BONAPARTE vous présente cette charmante maison individuelle de 137,8 m² de surface au sol, édifiée sur une parcelle de 295 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare desservant Paris Saint-Lazare (ligne J).
Ses véritables atouts : des espaces optimisés, de multiples possibilités d'aménagement et des accès particulièrement pratiques !
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un accès à l'extérieur. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable.
Le vrai plus : un sous-sol total, réparti en trois espaces, idéal pour créer une salle de jeux, un atelier, une buanderie ou bénéficier de généreux rangements.
Implantée à l'angle de deux rues, la propriété bénéficie d'une configuration particulièrement pratique avec deux accès piétons indépendants. Un accès véhicules permet également de rejoindre la cour, offrant plusieurs places de stationnement privatives, auxquelles s'ajoute un garage fermé d'environ 25 m².
À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité aux portes de Paris.
DPE : C | GES : A
Année de construction : 1940
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Électrique Radiateur
Orientation Sud-Est
Interphone
Caractéristiques
Features
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
3
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
2
Terrain
Surface
Surface
108.95 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
140.8
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5.4
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
74.1 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 20 septembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1450 € et 1970 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 4.18% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 239 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.18% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 4.18% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 239 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.18% ATI included paybale by the buyer)
249 000 €
ROMAIN GOUBELY
+33 (0)6 82 94 84 43
r.goubely@bonaparte-artdevivre.com
https://romaingoubely.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.