BONAPARTE
Référence : GV-2763

Maison familiale rénovée au calme, à 15 min de Deauville

Deauville, 14800

995 000

Honoraires : 5.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (947 619 € hors honoraires)
9Pièces
230m2 intérieur
7Chambres

La propriété

Présentation du bien

SAINT-GATIEN-DES-BOIS. Idéalement située à seulement 3 minutes du bourg et de ses commerces et à 15 minutes de Deauville-Trouville, cette belle maison de 230m2 rénovée en 2024 offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un terrain arboré de plus de 3 200 m2, à l'abri des regards.

La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour de 80m2 traversant baigné de lumière ouvrant sur deux terrasses (l'une exposée sud-ouest, l'autre nord-est), une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie/chaufferie et des toilettes invités.

À l'étage : trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Par un second escalier : une chambre indépendante, idéale pour accueillir famille ou amis.

Au second niveau : une suite parentale avec salle de douche et toilettes privatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et arboré, d'une dépendance à usage d'atelier et d'un portail électrique.

Un véritable coup de coeur pour cette maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, offrant calme, confort et intimité ! Dossier complet sur demande.

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Maison familiale rénovée au calme, à 15 min de Deauville - Photo 3

Caractéristiques

1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
2 WC

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
143.5
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
25.1
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

121.9 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 29 août 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2860 € et 3890 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Réponse personnalisée
  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

Grégory VALLÉE

Consultant en immobilier

Deauville et Pays d’Auge

+33 (0)6 85 64 56 84

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