Située à 5 minutes de Châteauneuf-sur-Sarthe, sur la commune de Brissarthe, à 35 minutes d’Angers, cette maison individuelle de 159 m² bénéficie d’un environnement calme et naturel.

Conforme aux normes PMR, elle offre une agréable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², exposée sud-ouest, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès sur l’arrière du terrain. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC, de deux chambres dont une avec accès direct à la salle d’eau, ainsi que d’un cellier.

À l’étage, un grand palier pouvant servir d’espace de rangement ou de salle de jeux dessert deux chambres, dont une de 31 m²au sol , une salle de bain avec baignoire, vasque et WC, ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage complémentaire.

Implantée sur une parcelle arborée de 3 500 m² avec arbres fruitiers, la propriété comprend un cabanon de jardin et un puits.
Un sentier permet l’accès au fond du terrain, y compris pour les personnes à mobilité réduite.
Dans cet environnement naturel et préservé, vous pourrez profiter du chant des oiseaux et apercevoir parfois des animaux sauvages.
L’avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules et un accès latéral conduit à l’arrière de la parcelle.

Pour plus d'informations, recevoir le dossier, la vidéo ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 55 46 63 ou par mail a.benon@bonaparte-artdevivre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.