Maison d’exception à Mijoux – Prestige, nature et confort moderne

850 000

Mijoux, 01170

8Pièces
258m2 intérieur
5Chambres
Référence : CD.3085

La Maison BONAPARTE vous propose en exclusivité, en lisière de forêt, au cœur d’un cadre calme et préservé, cette superbe propriété construite en 2016 offre un confort remarquable, des volumes généreux et une qualité de construction irréprochable.

La maison principale a été conçue pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre.
Au rez-de-chaussée, une entrée soignée dessert un garage double, un WC, une buanderie ainsi qu’une cave à vins.

Au rez-de-jardin, un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée constitue un espace de vie convivial et élégant. Le poêle à bois apporte chaleur et caractère, tandis que deux terrasses permettent de profiter pleinement de la nature environnante. Une première suite se trouve également à ce niveau, comprenant une salle de douche privative, un WC et un accès direct à une terrasse.

À l’étage, une lumineuse Family Room distribue la suite parentale dotée de sa salle de douche. L’étage propose également une salle de bains indépendante, un WC séparé et deux chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille.

La propriété comprend également un appartement indépendant de 32 m² (photos sur demande), comprenant une chambre, séjour avec cuisine, salle de douche et WC. Totalement autonome, ce logement représente une opportunité idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour développer une activité locative. Grâce à la proximité des pistes en hiver et aux nombreuses activités estivales, cet appartement peut être loué très facilement tout au long de l’année.

Cette propriété se distingue par sa construction récente et parfaitement entretenue, son environnement naturel privilégié, la générosité de ses volumes, la qualité de ses prestations et la présence d’une dépendance offrant un potentiel locatif attractif.



Année de construction : 2016
Chauffage : Individuel Gaz Sol
Orientation Sud-Ouest

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
112
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
15
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 10 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1900 € et 2640 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CLÉMENT DAMBELIN

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Pays de Gex

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