Découvrez cette belle maison située à 3 km de Meximieux, offrant 247 m² d’élégance et de confort, complétés par des combles aménageables d’environ 130 m². Une maison aux volumes généreux, comprenant 4 chambres et 7 pièces principales, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie privilégié.

Atout rare sur le marché : cette maison rénovée bénéficie d’un DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations.

Pensée pour le bien-être au quotidien, elle est équipée de technologies modernes telles que la domotique et un thermostat connecté. Vous profiterez également d’un système de chauffage central par géothermie, d’un adoucisseur d’eau, d’une aspiration centralisée, ainsi que d’une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation performante, complétée par une connexion Internet par la fibre adaptée à tous vos usages.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin piscinable, agrémenté d’un système d’arrosage alimenté par récupération d’eau de pluie, également utilisée pour les toilettes et le lave-linge. Un éclairage paysager et un terrain de pétanque viennent parfaire cet espace de détente.

Un carport spacieux avec portail sécurisé complète ce bien.

Alliant prestations modernes, confort et engagement écologique, cette maison constitue un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre nouvelle vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.