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BONAPARTE
Référence : GB-4115

Maison de plage sous les pins parasols, face à la mer et aux îles

La Croix-Valmer, 83420

3 500 000 €

Honoraires à la charge du vendeur
4Pièces
83m2 intérieur

La propriété

Présentation du bien

Dans l’un des quartiers les plus prisés de La Croix-Valmer, à seulement 100 m de la plage, cette propriété s’étend sur un terrain de 1 700 m² exposé sud-ouest.

La vue est exceptionnelle. Entre les majestueux pins parasols, le regard embrasse la plage, le port et la mer jusqu’aux îles à l’horizon.

Un panorama parmi les plus enviés de la côte.

La maison actuelle comprend un salon, une cuisine, trois chambres et deux salles d’eau. Un permis de construire a été obtenu pour une villa contemporaine de près de 330 m² de surface de plancher avec piscine.

De quoi imaginer sa future maison face à la mer, à quelques pas de la plage.

Autre privilège du domaine, le futur propriétaire bénéficiera d’un parking privatif au résidents situé directement sur la plage.

Organiser une visite privée

Caractéristiques

Charges de copropriété : 803.42 € / An
Climatisation
Cheminée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
124
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

65 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 9 juillet 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1190 € et 1620 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Réponse personnalisée
  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

Grégory BOUILLAC

Consultant en immobilier

Saint-Tropez

+33 (0)6 08 36 51 70

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