BONAPARTE

Maison de maître en meulière – 264 m² – Parc arboré de 1 440 m² à 40 min de Paris

465 000

Mantes-la-Jolie, 78200

8Pièces
264m2 intérieur
7Chambres
Référence : BM 1976

Bonnières-sur-Seine. À 40 minutes de Paris, cette élégante maison de maître en pierre meulière de 264 m² offre un cadre de vie rare, alliant espace, caractère et sérénité aux portes de la capitale. À seulement 10 minutes à pied de la Gare de Bonnières-sur-Seine, elle permet de rejoindre Gare Saint-Lazare en 50 minutes via la ligne J.

Implantée sur un terrain arboré de 1 440 m² à l’abri des regards, la propriété propose un environnement paisible, entre intimité, volumes et qualité de vie.

Dès l’entrée, les volumes séduisent. Une vaste double réception lumineuse, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, crée un espace de vie fluide et convivial, pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. Un salon plus intime, un bureau — idéal pour le télétravail — ainsi qu’une cuisine indépendante complètent ce niveau.

À l’étage, la maison développe cinq chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités tout en conservant des espaces dédiés pour chacun. Plusieurs pièces d’eau et des volumes modulables viennent renforcer la fonctionnalité de l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin exposé ouest constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Arboré et structuré autour d’un arbre remarquable, il offre un cadre idéal pour les moments en extérieur. La configuration du terrain permet également d’envisager l’installation d’une piscine.

Un sous-sol complet ainsi qu’un garage indépendant de plus de 60 m² complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien.


Une propriété de caractère, offrant un équilibre recherché entre proximité de Paris, volumes généreux et qualité de vie.



Année de construction : 1930
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel
Orientation Sud-Ouest
Interphone
Alarme
Cheminée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
90
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

39 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 4 décembre 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1840 € et 2500 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

BENOIT MATON

Consultant en immobilier

Paris

En savoir plus

BENOIT MATON répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email

Contacter l'agent

Appelez-nous :
+33 (0)6 43 39 30 18