Maison de maître du XVIIIe

695 000

Bourg-Achard, 27310

6Pièces
209m2 intérieur
4Chambres
Référence : BD.2981

En exclusivité, à 9 minutes de Bourg-Achard et 10 minutes de Bourgtheroulde , maison de maître édifiée en 1789, anciennement école du village, d’une surface d’environ 211 m² sur un domaine paysager de 8200 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée avec espace repas et accès direct à la terrasse, salon avec cheminée, bureau, buanderie et toilettes invités. Au premier étage : suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres dont une avec salle d’eau, toilettes indépendantes. Au deuxième étage : palier desservant deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau. Deux dépendances complètent la propriété : Une première sur deux niveaux, comprenant garage, cuisine, espace de stockage, abri à bois et combles aménageables. Une seconde pour stockage vélo et équipements de jardinage. Parc de 8200 m² arboré avec fuitiers, allée de promenade, en bordure d’un village normand, sans nuisance. Chauffage au fioul, double vitrage, système d’alarme. Toiture en excellent état. DPE: 173 (Indice E) GES: 53 (Indice E)



Année de construction : 1789
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Fuel
Orientation Sud-Ouest
Alarme
Piscine

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
173.5
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
53.4
kgCO₂/m².an
F
G

BAPTISTE DUBUC

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Normandie

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