Maison d'architecte sur un domaine de 3 hectares

755 000

Anneville-Ambourville, 76480

6Pièces
615m2 intérieur
5Chambres
30000m2 extérieur
Référence : 154_BD.2534

À Anneville-Ambourville, dans les boucles de la Seine, à seulement 30 minutes du centre historique de Rouen et 1 heure de Deauville, propriété contemporaine d'environ 615 m2 habitables, implantée sur un domaine de plus de 3 hectares avec piscine intérieure.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert, comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec salle de bain, une arrière-cuisine, un cellier, un vestiaire ainsi qu'un studio indépendant. Un jardin d'hiver donne accès à l'espace piscine avec salle de douche et sauna. Un ascenseur dessert l'étage.
À l'étage : salon avec terrasse, suite parentale avec salle de bain, dressing et salle de sport, trois chambres dont une avec salon et salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires dans les combles avec salle de bain.
En sous-sol : cuisine, salle de jeux, chaufferie, cave et local technique.
À l'extérieur : dépendance d'environ 60 m2, deux paddocks, sellerie et box.Dossier complet disponible sur demande.
DPE: 191 (Indice D) GES: 41 (Indice E)
Cette annonce vous est proposée par DUBUC Baptiste - EI - NoRSAC: 903 734 507, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROUEN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Année de construction : 1988
Jardin : 30000M2
4 Salle(s) de bain(s)
3 WC
Cuisine : Aucune
Piscine

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
120
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
41
kgCO₂/m².an
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 8380 € et 11390 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

BAPTISTE DUBUC

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