LONGVILLIERS - ROCHEFORT-EN-YVELINES PROCHE - PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE - 8 PIÈCES • 235 M² • PISCINE • TERRAIN 1 530 M² • DPE B

Dans un environnement privilégié au coeur du Hameau de Longvilliers-Hameau de Rochefort-En-Yvelines (78730) au cœur d’un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette propriété familiale de 8 pièces développant 235 m², édifiée en 2007 sur un magnifique terrain arboré de 1 530 m² avec piscine.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. Les espaces ont été pensés avec fluidité, offrant plusieurs lieux de vie aux lignes épurées, parfaitement adaptés à une vie de famille comme à la réception.

Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour cathédrale offre une remarquable sensation d’espace et bénéficie de larges ouvertures tournées vers le jardin. Les différents espaces de vie s’articulent harmonieusement autour de cet ensemble, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

L’architecture se distingue par une association élégante de pierre, bois et crépi traditionnel, tandis que les terrasses en bois assurent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

La maison propose 4 chambres, une cuisine, une véranda, un bureau/bibliothèque, une vaste salle de jeux, plusieurs pièces d’eau ainsi qu’une buanderie. Une distribution particulièrement fonctionnelle qui permet à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant de généreux lieux de partage.

À l’extérieur, le jardin exposé SUD-OUEST, arboré de 1 530 m² offre un véritable écrin à la propriété. La piscine et les différentes terrasses prolongent les espaces de réception et invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié.

La propriété bénéficie également d’un excellent niveau de performance énergétique avec un DPE B et un GES A. Son système de chauffage par géothermie avec pompe à chaleur et plancher chauffant apporte un confort thermique particulièrement appréciable pour une maison de cette superficie.

Côté commodités, l’école maternelle est située à Longvilliers et l’école élémentaire à Rochefort-en-Yvelines. Les commerces, supermarchés, pharmacie et professionnels de santé de Saint-Arnoult-en-Yvelines sont accessibles en quelques minutes.

La gare de Dourdan et le RER C se trouvent à environ 5 km, le centre hospitalier de Dourdan à environ 6 km, tandis que la proximité de l’A10 facilite les déplacements vers Paris et les principaux pôles franciliens.

Une propriété aux prestations rares, conjuguant architecture, volumes, lumière, qualité des matériaux, performance énergétique et art de vivre intérieur/extérieur.

8 pièces • 4 chambres • 235 m² • Terrain 1 530 m² • Piscine • Géothermie • DPE B / GES A

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