Maison avec piscine et cuisine d’été

390 000

Saint-Chinian, 34360

4Pièces
136m2 intérieur
3Chambres
Référence : YB_ 2264

Et si votre nouvelle vie commençait ici, au cœur d’un environnement préservé, à seulement quelques minutes du charmant village de Saint-Chinian ? Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de plain-pied en 4 faces vous offre une parenthèse de calme, d’espace et de confort.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 400 m², la propriété vous accueille avec une superbe piscine et sa cuisine d’été, parfaites pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La grande terrasse couverte, orientée vers le jardin, vous invite à la détente, à l’ombre des arbres, face à une vue dégagée et inspirante.

À l’intérieur, la pièce de vie baignée de lumière séduit immédiatement : grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond, mezzanine avec accès terrasse, et une cheminée pour les soirées cocooning. La cuisine haut de gamme, élégante et fonctionnelle, s’ouvre directement sur le garage, ajoutant une touche de praticité bienvenue.

Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparés complètent l’ensemble avec harmonie.

Économe en énergie et pensée pour un quotidien paisible, cette maison coche toutes les cases pour une retraite active au soleil, dans un cadre naturel d’exception.

Laissez-vous charmer, venez la visiter.



Année de construction : 2007
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Individuel Sol
Orientation Sud
Alarme
Climatisation
Piscine
Accès handicapé
Cheminée

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
66.8
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

34.7 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 11 février 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 710 € et 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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