EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Située à Châtenay-Malabry, face au Parc de Sceaux, dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, maison familiale de 111,49 m2 habitables (175,42 m2 au sol) édifiée à la fin des années 70 sur une parcelle à l’abri des regards.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un salon-séjour de 35,30 m2, bénéficiant d’un accès direct au jardin. La salle à manger de 9,32 m2 et la cuisine indépendante de 9,87 m2 complètent l’espace de vie et peuvent être réunies pour créer un espace dînatoire grand et moderne.

Un escalier en marbre, élément d’époque, mène à l’étage, où se trouvent les trois chambres.

Les chambres, respectivement de 10,25 m2, 10,45 m2, et 11,31 m2 sont au calme. L’une d’elles est aujourd’hui configurée en suite parentale avec salle d’eau privative de 6,01 m2. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain ainsi que des wc séparés.

La maison dispose d’un sous-sol intégral (plus de 60 m2 supplémentaires au sol) composé de trois pièces distinctes (21,98 m2, 21,88 m2 et 20,07 m2), offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, salle de jeux, atelier ou aménagement complémentaire.

À l’extérieur, une terrasse exposée sud-ouest et un jardin, plus intime, est protégé des regards. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner également devant la maison.

Maison à rénover, mais présentant une structure saine, une construction de qualité et une distribution cohérente, idéale pour un projet familial sur mesure dans un cadre exceptionnel.

Bien non soumis au régime de la copropriété.
DPE : E (283) - GES C (11)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr