Maison - 339 m² - 10 pièces

1 590 000

Saint-Malo, 35400

0
10Pièces
339m2 intérieur
Référence : FS.2963

Maison de plus de 300 m² offrant un cadre de vie rare, alliant charme, confort et panorama unique sur la Rance. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la vallée de la Rance. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur la salle à manger et le séjour, permettant de profiter pleinement de la vue et de la terrasse. La maison dispose de six chambres ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le sous-sol complet comprend un double garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Implantée sur un terrain paysager, cette propriété bénéficie d’une exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle séduira les amateurs de beaux volumes et de vue imprenable sur la nature, à seulement quelques minutes des plages et de Saint-Malo intra-muros. DPE: 144 (Indice D ) GES: 33 (Indice D)



Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel Fuel
Orientation Sud
Cheminée

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
144
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
33
kgCO₂/m².an
E
F
G

FLORENCE SEVESTRE

Consultante en immobilier

Bretagne

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