Je vous propose à Mougins cette magnifique villa contemporaine construite en 2023, idéalement située à 10 minutes de Cannes et 25 minutes de l'aéroport de Nice. Dotée de matériaux nobles et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et l'Estérel, cette villa neuve, exposée plein Sud-Ouest, offre des prestations exceptionnelles. Caractéristiques principales : Surface habitable : Niveau principal : Un vaste salon lumineux de 90 m² avec une cuisine ouverte équipée et de grandes baies vitrées, offrant une vue panoramique sur la mer. Deux chambres avec leurs salles de bains privatives complètent ce niveau. Niveau supérieur : Trois chambres, chacune avec sa salle de bains, dont une suite avec une grande terrasse privée. Terrain : Parcelle paysagée de 2 133 m², comprenant un terrain de padel pour des moments de loisirs. Piscine : Piscine à contre-courant avec pool-house aménageable en appartement indépendant de deux pièces (chambres ou bureau). Équipements complémentaires : Cave à vin, salle de sport, salle de cinéma et hammam. Prestations : Climatisation réversible. Isolation optimisée pour un confort thermique exceptionnel. Villa basse consommation (BBC). Nombreux espaces de stationnement. Un bien neuf de très haute qualité, alliant luxe, confort et modernité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! DPE : 66 (indice A) GES : 2 (indice A)