BONAPARTE

Magnifique cachet pour cet appartement T3 de 107m² situé en plein centre-ville à moins de 50m de la mer

995 000

Saint-Raphaël, 83700

3Pièces
107m2 intérieur
2Chambres
Référence : SG-3481

À moins de 50 mètres des plages, au sein du prestigieux Winter Palace, adresse emblématique Belle Époque située dans le Triangle d’Or, découvrez un appartement entièrement repensé en 2025 dans un esprit « Riviera Contemporaine » : une interprétation actuelle et élégante de l’art de vivre méditerranéen.

Dès l’entrée, la lumière naturelle et les perspectives ouvertes créent une atmosphère immédiatement apaisante. Le regard se prolonge jusqu’à la mer, tandis que les volumes fluides, les menuiseries sur mesure et les matériaux soigneusement sélectionnés installent une élégance discrète et intemporelle.

Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, l’espace principal de près de 48 m² associe salon, salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement équipée dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le parquet en chêne clair posé en point de Hongrie, la lumière omniprésente et les lignes contemporaines créent un espace où l’on se projette immédiatement.

L’espace nuit accueille une élégante suite principale avec balcon et vue mer, ainsi qu’une seconde pièce aux usages multiples : chambre d’amis, bureau, dressing, espace lecture ou bien-être selon vos envies et votre mode de vie.

Les prestations haut de gamme soulignent le soin apporté à chaque détail : climatisation gainable réversible avec réglage indépendant, portes vitrées à galandage, cuisine sur mesure, éclairages intégrés, mobilier et rangements pensés dans une approche architecturale globale.

Ici, le luxe ne se mesure pas uniquement en mètres carrés. Il se vit au quotidien : plages, restaurants, vieux port, commerces et gare accessibles à pied, dans l’une des adresses les plus recherchées de Saint-Raphaël.

Une adresse patrimoniale rare, une atmosphère unique, un véritable style de vie Riviera.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



2 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Électrique
Orientation Est
Cave
Interphone
Ascenseur
Climatisation
Piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
85
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 740 € et 1090 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

STEPHANE GAMBIRASIO

Consultant en immobilier

Côte d’Azur

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