Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : GC-3679
LYON JACOBINS - 241 M² 4 CHAMBRES BALCON VUE
Lyon 2ème, 69002
2 350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur7Pièces
242m2 intérieur
2Chambres
La propriété
Présentation du bien
Et si votre prochain appartement était une adresse prestigieuse ? Bienvenue à Lyon, sur la très prisée Place des Jacobins, je vous ouvre les portes d’un bien d'exception, au dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien.
Ce duplex a été agencé sur une surface utile de 280 m² par Denis VELON du Cabinet Rémi TESSIER et EDEN ARCHITECTES. Pensé comme un écrin de bien-être, ses agencements en sycomore ondé se marient parfaitement au parquet de caractère posé historiquement en point de Hongrie.
Regardez cet incroyable volume de réception de près de 100 m² baignés de lumière avec ses dix portes fenêtres offrant une très jolie vue et s'ouvrant sur un balcon. Vous retrouverez ensuite tout ce que vous aimez, au premier niveau, un espace bar pour la convivialité, une arrière cuisine semi-professionnelle, une cheminée au gaz, un bureau/bibliothèque, une master suite de 46m², à l’étage, une junior suite de 28m² et deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle d’eau, un espace télé et une bibliothèque.
Ce bien est complété de deux caves privatives. En option, le propriétaire offre la possibilité d'acquérir en sus un parking intérieur à proximité immédiate.
Caractéristiques
Charges de copropriété : 5725 € / An
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1880
2 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Cuisine : Séparée
Orientation Nord
Orientation Est
Digicode
Ascenseur
Alarme
Climatisation
Cheminée
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
181.3
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
39
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
E
F
G
176 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 18 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3830 € et 5190 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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- Accompagnement confidentiel
Malorie CHÂTEL
Consultante en immobilier
Lyon
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Et si votre prochain appartement était une adresse prestigieuse ?
Bienvenue à Lyon, sur la très prisée Place des Jacobins, je vous ouvre les portes d’un bien d'exception, au dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien. Ce duplex a été agencé sur une surface utile de 280 m² par Denis VELON du Cabinet Rémi TESSIER et EDEN ARCHITECTES.
Pensé comme un écrin de bien-être, ses agencements en sycomore ondé se marient parfaitement au parquet de caractère posé historiquement en point de Hongrie.
Regardez cet incroyable volume de réception de près de 100 m² baignés de lumière avec ses dix portes fenêtres offrant une très jolie vue et s'ouvrant sur un balcon.
Vous retrouverez ensuite tout ce que vous aimez, au premier niveau, un espace bar pour la convivialité, une arrière cuisine semi-professionnelle, une cheminée au gaz, un bureau/bibliothèque, une master suite de 46m², à l’étage, une junior suite de 28m² et deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle d’eau, un espace télé et une bibliothèque.
Ce bien est complété de deux caves privatives. En option, le propriétaire offre la possibilité d'acquérir en sus un parking intérieur à proximité immédiate.
Année de construction : 1880
Jardin : 0M2
2 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Nord
Orientation Est
Digicode
Ascenseur
Alarme
Climatisation
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
2
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
3
Terrain
Surface
Surface
242 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
181.3
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
39
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
E
F
G
176 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 18 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3830 € et 5190 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
2 350 000 €
Malorie CHÂTEL
+33 (0)6 13 29 26 86
g.conseil@bonaparte-artdevivre.com
https://maloriechatel.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.