Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : GC-3924
LYON 1ER, APPARTEMENT BOURGEOIS DE CARACTERE, 3 CHAMBRES, VUE FOURVIERE
Lyon 1er, 69001
1 195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur8Pièces
178m2 intérieur
3Chambres
La propriété
Présentation du bien
Dans un élégant immeuble datant des années 1860, cet appartement situé au 2ᵉ étage offre un cadre de vie rare, marqué par le charme de l’ancien et une remarquable luminosité.
Dès l’entrée, les beaux volumes et la hauteur sous plafond donnent le ton.
Orientées à l’ouest, les pièces de réception bénéficient d’une vue spectaculaire sur Fourvière, qui s’invite pleinement dans le quotidien et offre un panorama particulièrement agréable.
Les chambres, orientées au sud, profitent quant à elles d’une incroyable lumière naturelle.
Le charme de cet appartement réside également dans ses éléments anciens, avec son parquet en point de Hongrie et ses trois cheminées décoratives, qui soulignent l’élégance des lieux.
L’appartement propose une organisation particulièrement agréable avec un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie.
Un bien de caractère, lumineux et élégant, offrant une vue privilégiée sur Fourvière et de beaux volumes, dans un environnement chargé d’histoire au cœur de Lyon et des commerces.
Caractéristiques
Charges de copropriété : 2340 € / An
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1860
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Orientation Ouest
Ascenseur
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
258
kWh/m².an
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
54
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
F
G
247 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 19 juin 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4030 € et 5490 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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Malorie CHÂTEL
Consultante en immobilier
Lyon
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LYON 1ER, APPARTEMENT BOURGEOIS DE CARACTERE, 3 CHAMBRES, VUE FOURVIERE
Lyon 1er
LYON 1ER, APPARTEMENT BOURGEOIS DE CARACTERE, 3 CHAMBRES, VUE FOURVIERE
Dans un élégant immeuble datant des années 1860, cet appartement situé au 2ᵉ étage offre un cadre de vie rare, marqué par le charme de l’ancien et une remarquable luminosité.
Dès l’entrée, les beaux volumes et la hauteur sous plafond donnent le ton.
Orientées à l’ouest, les pièces de réception bénéficient d’une vue spectaculaire sur Fourvière, qui s’invite pleinement dans le quotidien et offre un panorama particulièrement agréable.
Les chambres, orientées au sud, profitent quant à elles d’une incroyable lumière naturelle.
Le charme de cet appartement réside également dans ses éléments anciens, avec son parquet en point de Hongrie et ses trois cheminées décoratives, qui soulignent l’élégance des lieux.
L’appartement propose une organisation particulièrement agréable avec un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie.
Un bien de caractère, lumineux et élégant, offrant une vue privilégiée sur Fourvière et de beaux volumes, dans un environnement chargé d’histoire au cœur de Lyon et des commerces.
Année de construction : 1860
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Orientation Ouest
Ascenseur
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
8
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
3
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
2
Terrain
Surface
Surface
178.88 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
258
kWh/m².an
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
54
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
F
G
247 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 19 juin 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4030 € et 5490 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
1 195 000 €
Malorie CHÂTEL
+33 (0)6 13 29 26 86
g.conseil@bonaparte-artdevivre.com
https://maloriechatel.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.