Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : GC-3729
LYON - MONPLAISIR - APPARTEMENT - TERRASSE - PISCINE
Lyon 3ème, 69003
3 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur8Pièces
800m2 intérieur
3Chambres
La propriété
Présentation du bien
Au cœur de Lyon 3, à deux pas de toutes les commodités, découvrez un bien rare où le luxe se vit à chaque étage.
Ce triplex d’exception se distingue par son rooftop privatif, véritable signature du bien avec piscine de 5 x 10 mètres surplombant la ville, complétée d’une cuisine d’été et d’un hammam, pour des soirées d’été inoubliables.
Un accès par ascenseur privé dessert l’ensemble des niveaux, garantissant intimité et confort absolu dès le hall d’entrée.
Un bien unique pour les amateurs d’exception, où rareté et raffinement se conjuguent au quotidien.
À l’intérieur, les matériaux nobles signent chaque espace : parquet en noyer français, pierre de Chandore, cuisine VALCUCINE, bibliothèque en corian apportant chaleur et caractère à l’ensemble des pièces de vie. Le bien comprend 4 suites, dont une master, ainsi qu’une buanderie indépendante.
À l’extérieur, une cour privée vient prolonge l’espace de vie, complétée par un garage privatif d’environ 300 m², un atout rare en plein centre-ville.
Caractéristiques
3 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
2 WC
Cuisine : Coin Cuisine
Orientation Est
Orientation Ouest
Garage
Ascenseur
Alarme
Climatisation
Piscine
Accès handicapé
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
74
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
11
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le 23 juin 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2210 € et 3050 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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Malorie CHÂTEL
Consultante en immobilier
Lyon
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LYON - MONPLAISIR - APPARTEMENT - TERRASSE - PISCINE
Lyon 3ème
LYON - MONPLAISIR - APPARTEMENT - TERRASSE - PISCINE
Au cœur de Lyon 3, à deux pas de toutes les commodités, découvrez un bien rare où le luxe se vit à chaque étage.
Ce triplex d’exception se distingue par son rooftop privatif, véritable signature du bien avec piscine de 5 x 10 mètres surplombant la ville, complétée d’une cuisine d’été et d’un hammam, pour des soirées d’été inoubliables.
Un accès par ascenseur privé dessert l’ensemble des niveaux, garantissant intimité et confort absolu dès le hall d’entrée.
Un bien unique pour les amateurs d’exception, où rareté et raffinement se conjuguent au quotidien.
À l’intérieur, les matériaux nobles signent chaque espace : parquet en noyer français, pierre de Chandore, cuisine VALCUCINE, bibliothèque en corian apportant chaleur et caractère à l’ensemble des pièces de vie. Le bien comprend 4 suites, dont une master, ainsi qu’une buanderie indépendante.
À l’extérieur, une cour privée vient prolonge l’espace de vie, complétée par un garage privatif d’environ 300 m², un atout rare en plein centre-ville.
Jardin : 0M2
3 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Gaz Sol
Cuisine : Coin Cuisine
Orientation Est
Orientation Ouest
Garage
Ascenseur
Alarme
Climatisation
Piscine
Accès handicapé
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
8
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
3
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
2
Terrain
Surface
Surface
800 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
74
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
11
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le 23 juin 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2210 € et 3050 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
3 450 000 €
Malorie CHÂTEL
+33 (0)6 13 29 26 86
g.conseil@bonaparte-artdevivre.com
https://maloriechatel.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.