Aller au contenu
BONAPARTE
Référence : RM-4045

LONS – Appartement T2 avec jardin de 105 m²

Lons, 64140

149 000 €

Honoraires à la charge du vendeur
2Pièces
38m2 intérieur
1Chambre
105m2 extérieur

La propriété

Présentation du bien

Sur les Hauts de Lons, cet appartement d’environ 39 m² situé à proximité immédiate du Bois de Lons et des commerces, cet appartement séduira ceux qui recherchent un bel extérieur dans un environnement résidentiel verdoyant, tout en profitant d’un quotidien facile à pied et de la proximité de Pau.

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une terrasse de plus de 17 m² prolongée par un jardin privatif clôturé d’environ 105 m².

L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre de près de 16 m² et d’une salle d’eau. De nombreux placards offrent des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Une place de stationnement extérieure, située au sein de la résidence sécurisée, complète le bien.

Organiser une visite privée

Caractéristiques

Charges de copropriété : 310.14 € / Trimestre
Année de construction : 2013
Jardin : 105M2
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine : Américaine Équipée
Parking
Accès handicapé

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
116.9
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
23.4
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

109.4 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 2 septembre 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 530 € et 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

Votre interlocuteur

Une question sur ce bien ?

Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.

  • Réponse personnalisée
  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

RENAUD MARANDET

Consultant en immobilier

Sud-Ouest

+33 (0)7 86 98 07 57

Être rappelé

En savoir plus